Selección de terreno para una casa adosada - ¿Cuál elegirías?

¿No debería ser posible construir dos mitades de una casa adosada de diferentes creadores, incluso una una vez de construcción sólida y otra con entramado de madera?

A eso no me opondría en principio ni siquiera yo ;-)
Sin embargo, creo que si se quiere considerar la pared "común" como la junta (y no como una superficie de fricción), un planificador común es la mejor garantía de que todo encajará.

Incluso con diferentes métodos de construcción, en mi opinión es bueno "que el mismo cerebro esté entre las dos orejas". Con un director de obra es incluso posible casi "hacer un sótano compartido" en la casa adosada.

Y, como óptimo, por supuesto veo que los gemelos siameses sean idénticos ;-)

... huevos no puestos...

Por supuesto, se aplican las restricciones del plan de desarrollo vigente. Pero a menudo estas no son particularmente restrictivas en cuanto a la apariencia. Claro, las alturas suelen estar siempre definidas, al igual que el coeficiente de ocupación del suelo, lo que establece ciertos límites máximos.

En los documentos adjuntos hasta ahora sólo he podido encontrar las directrices generales que mencionaste (coeficiente de ocupación del suelo, altura máxima), además de la obligación de la cubierta verde. Ahora he preguntado específicamente si existen más exigencias para la armonización estética.

En tu extracto del plan no se observa ninguna indicación de que este "ED" no sea edificable, aunque en este caso particular la situación del acceso dificulta una división.

Al preguntar, me confirmaron que el terreno mencionado podría edificarse con una casa dúplex. Sólo se mostraron sorprendidos de por qué la única casa unifamiliar de la zona de construcción debería ser una casa dúplex :)

En los documentos adjuntos hasta ahora solo pude encontrar las indicaciones generales que mencionaste (índice de ocupación, altura máxima)

Me hubiera gustado ofrecer mi mirada experimentada sobre el plan de desarrollo, pero parece que solo está disponible para consulta en el lugar, no en la red.