Placement de la maison et du carport sur la propriété

Bonjour à tous,

je prévois de construire une maison individuelle en Basse-Saxe et je me demande actuellement comment positionner au mieux la maison, y compris les annexes, sur le terrain.

Vous trouverez ci-joint un extrait avec la maison et un abri ou carport (en orange). L'accès au terrain se fait par le sud (ici en bas). De nouveaux terrains à bâtir se trouvent également du côté ouest et sud. Au nord, un terrain existant avec une maison est adjacent à mon terrain. Le terrain à l'est reste non bâti car il est désigné comme zone de compensation (verger traditionnel).

Ma question est la suivante : le positionnement du carport tel que présenté ici est-il autorisé ? Les dimensions sont de 7 mètres de largeur sur 8 mètres de longueur (mur en biais vers l’est). Le voisin a-t-il un droit de regard ou doit-il donner son accord ?

Avez-vous éventuellement d’autres idées sur la manière de positionner les deux ? Je suis ouvert à vos suggestions.

Merci beaucoup pour votre aide.

Super emplacement avec le verger en espalier à l’est !
Je pense que je déplacerais la maison un bon bout vers le haut – je serais prêt à accepter les quelques mètres de marche du carport à la maison pour un jardin sud plus grand.