Plan de paiement d'accord - 13 % après la dalle de sol ?

J'ai réfléchi et le risque est en fait trop élevé. Si l'entreprise faisait faillite, nous pourrions éventuellement souffrir longtemps des conséquences et, en raison de la situation familiale, nous ne pourrions pas nous en remettre aussi rapidement. Je vais aborder cela de cette manière.

Y a-t-il éventuellement la possibilité de transférer l'argent, par exemple jusqu'à l'achèvement de la structure brute, sur un compte sécurisé ? Ainsi, le maître d'œuvre aurait la garantie que nous pouvons payer et nous aurions la garantie que l'argent ne disparaisse pas en cas de faillite.

Et comment puis-je savoir quelle est la situation financière du maître d'œuvre ?

Tu peux effectuer tous les paiements, par exemple via un [Notaranderkonto]. Mais le [GU] doit bien sûr donner son accord, et cela coûte probablement pas mal.

Tu verses ensuite l'argent sur le compte, le notaire le libère selon tes instructions. Mais là aussi, le plan de paiement devrait être modifié pour décaler l'échéance. Le [GU] établit généralement le plan de manière à pouvoir déjà travailler avec ton argent.

Il ne reste donc que la négociation et éventuellement changer de fournisseur.

J'ai l'impression que les grandes entreprises de construction ont plutôt des plans de paiement "plus favorables aux clients" dans le contrat.

Un point de référence est le [Bundesanzeiger]. Sinon, si tu es dans le [BHB], tu peux aussi obtenir un rapport de [Creditreform] (par ex.).

Un indice est le Bundesanzeiger.
Sinon, si tu es dans le BHB, tu peux aussi demander un rapport Creditreform (par exemple)

J'ai trouvé le Bundesanzeiger et aussi le GU. Malheureusement, je ne comprends pas un mot [emoji20].
Serait-il possible que quelqu'un jette un œil et que je lui envoie le lien par MP ?

50 % pour la construction brute, c’est acceptable, il ne devrait pas y en avoir plus ou à peine plus. Le % à la signature n’est pas acceptable, pour quelle prestation exactement ? Les premiers 5 % pour la finalisation des documents de demande de permis de construire peut-être, mais il est préférable qu’ils soient dus après l’obtention du permis de construire. Ici se cache un piège financier : que se passe-t-il en réalité si la demande n’est pas approuvée telle quelle et qu’après les 5 % il faut retravailler ? Ou si le projet est nul ?

Nous avons payé les premiers 6% après l'achèvement de la dalle de sol... et nous construisons avec un sous-sol, ce qui signifie que tous les travaux de terrassement ont également été effectués avant...