Plan de pago de acuerdo - ¿13 % después de la losa del suelo?

He pensado en ello y el riesgo en realidad es demasiado alto. Si la empresa quebrara, podríamos sufrir las consecuencias durante mucho tiempo y debido a la situación familiar no podríamos recuperarnos tan rápido. Lo voy a plantear así.

¿Existe tal vez la posibilidad de transferir el dinero, por ejemplo, hasta la finalización de la estructura principal, a una cuenta segura? Así el contratista general tendría la seguridad de que podemos pagar y nosotros la seguridad de que el dinero no desaparecerá en caso de insolvencia.

¿Y cómo puedo averiguar cómo está financieramente el contratista general?

Puedes realizar todos los pagos, por ejemplo, a través de una cuenta fiduciaria notarial. Pero el contratista general debe estar de acuerdo y seguro que también cuesta bastante.

Entonces depositas en la cuenta, el notario libera el dinero según tus instrucciones. Pero ahí también tendría que modificarse el plan de pagos para posponer el vencimiento. Sin embargo, el contratista general suele elaborar el plan para poder trabajar ya con tu dinero.

Por lo tanto, sólo ayuda negociar y posiblemente cambiar de proveedor.

Tengo la impresión de que las grandes empresas constructoras suelen tener planes de pago más "amigables con el cliente" en el contrato.

Un punto de referencia es el Bundesanzeiger.
De lo contrario, si estás en el BHB, también puedes obtener una información de Creditreform (p.ej.).

Un punto de referencia es el Bundesanzeiger.
De lo contrario, si estás en el BHB, también puedes solicitar un informe de Creditreform (por ejemplo)

He encontrado el Bundesanzeiger y también el GU. Desafortunadamente, no entiendo ni una palabra de ello [emoji20].
¿Sería posible que alguien lo revise y yo le envíe el enlace por mensaje privado?

El 50% para la estructura está bien, no debería ser más o apenas más. El % en la firma no es aceptable, ¿para qué servicio sería? Los primeros 5 % para la finalización de los documentos de solicitud de construcción quizás, pero sería mejor que se paguen solo después de otorgar el permiso de construcción. Aquí se esconde una trampa de costos: ¿Qué pasa si la solicitud no es aprobada tal como está y hay que rehacerla después de los 5 %? ¿O si el diseño es una porquería?

Hemos pagado el primer 6% después de la finalización de la losa de cimentación... y construimos con sótano, lo que significa que también se realizaron todas las excavaciones previas...