Posséder un bien immobilier dès le départ ? Un novice a besoin de parler franchement...

Certains sont simplement si avides, ils veulent des taux ultra-bas, mais ceux-ci ne sont disponibles que pour une durée fixe de 5 à 10 ans.

Cependant, ces prédictions pessimistes selon lesquelles, après 10 ans, le marché sera saturé d'immeubles provenant de ventes aux enchères forcées, etc., existent depuis longtemps - mais ne se réalisent pas. Tout comme le retournement de tendance des taux d'intérêt toujours attendu.

Nous avons également une fixation du taux jusqu'à la fin - peu importe combien d'argent je dépense en plus pour cette sécurité, l'essentiel est que je puisse vivre avec cela et au moins avoir cette sécurité.

Et nous avons aussi moins de revenu net et avons emprunté presque 400k...

Ni 3,2k ne sont pas un très bon salaire ni 26 ans de fixation du taux d'intérêt ne sont raisonnables

Avec qui te compares-tu, s'il te plaît ? Il est clair pour moi que je ne peux pas rivaliser avec des chefs de service ou d'autres postes de direction. Mais le travailleur classique est souvent bien en dessous. Mais peu importe.

Pourquoi une telle fixation du taux d'intérêt ne serait-elle pas bonne ? Bien sûr, il serait stupide de gérer cela par un crédit. Il faut en effet imaginer quelques bons modèles.

Selon les statistiques, le salaire moyen d'un citoyen allemand est de 41 000 brut par an. Pour un salarié normal, cela signifie environ 2 000 € net par mois.

On gagne donc avec 3,2 net par mois certes pas de manière luxueuse, mais quand même au-dessus de la moyenne.

Il est vrai que les durées longues des taux d'intérêt coûtent de l'argent, mais celui qui veut être du côté sûr (et avec 3,2k net, je le serais probablement aussi), doit au final payer plus d'argent, mais bénéficie d'un risque calculable tout au long de la période de financement.
C’est comme toujours avec l’argent : celui qui a la possibilité de prendre des risques peut mieux profiter des avantages. Celui qui doit rester prévisible et réduire son risque n’a pas d’autre choix que de payer pour cela.

C’est une des raisons pour lesquelles les riches deviennent de plus en plus riches et ceux qui arrivent tout juste à s’en sortir ne peuvent pas participer à cela.

Donc, avec 3,2 net par mois, on ne gagne pas beaucoup, mais quand même au-dessus de la moyenne.

J'ai 29 ans. Je trouve que c'est déjà un beau salaire. J'ai encore quelques années pour améliorer ma position. Ou alors je suis simplement trop modeste.

Les coûts élevés liés à la fixation des taux peuvent être assez bien maintenus bas avec des contrats d'épargne logement couplés. En d'autres termes, un prêt est accordé pour 10 ans, puis il est remplacé par un prêt d'épargne logement. Si le taux ne convient pas (parce qu'il est toujours aussi bas), on peut alors souscrire un prêt relais normal. Cela devient un crédit un peu plus compliqué. Ce n'est pas à la portée de tous. Notre crédit comporte 6 composantes. Il m'a fallu un moment pour comprendre tout ça.

En tant que cheffe de projet informatique, tu devrais aussi
(améliorer le salaire)

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(augmenter le salaire)

Je travaille dessus. Mais petit à petit, l'écureuil se nourrit. Et pour ça, je peux lâcher le stylo après 7,5 heures.