Notre financement immobilier - Vos retours sont souhaités

  • Erstellt am 25.06.2012 10:53:18

Shutterfly

25.06.2012 10:53:18
  • #1
Bonjour à tous,

mon ami et moi aimerions aussi construire...
Nous travaillons tous les deux, il a un contrat à durée indéterminée, je travaille comme éducatrice dans une crèche municipale à temps plein, mais malheureusement encore en contrat temporaire (je dois cependant préciser que mon employeur m’a donné par écrit que je suis en tête de liste pour un contrat à durée indéterminée et que j’en aurai un au plus tard dans 2 ans !!). Nous disposons ensemble d’environ 2 500 € par mois (dont une partie est consacrée à l’essence de la voiture) et pour vivre et payer actuellement 650 € environ de loyer pour notre appartement.
Jusqu’en février, nous avions aussi beaucoup économisé nous-mêmes, mais nous avons eu un dégât des eaux dans notre appartement, dont la prise en charge est encore en discussion, et nous avons avancé des paiements, il ne reste donc plus beaucoup d’économies...

J’ai maintenant hérité 30 000 €, il reste environ 10 000 € d’économies, donc ensemble 40 000 €.
Hier, nous sommes allés dans un lotissement neuf et avons réservé un terrain, le courtier immobilier nous a ensuite présenté un devis (non contraignant) : maison 144 000 €, terrain : 75 000 €, frais annexes : environ 35 000 € (sans travaux de jardin, mais avec notaire, etc.). La maison sera livrée clé en main de sa part, donc les travaux de peinture et les différents revêtements de sol seront faits par nous-mêmes.
Cela signifie que nous aurions besoin au total de 255 000 €.

Hier, nous avons demandé à une banque en ligne de nous envoyer une offre et en même temps, nous avons aujourd’hui et demain deux rendez-vous dans deux banques différentes. Jeudi, nous avons encore un rendez-vous avec une personne qui a construit la maison de mes futurs beaux-parents et nous demanderons encore quelques devis pour cette maison éventuelle.
Nous aimerions construire une maison de plain-pied, sans sous-sol, d’environ 120-130 m². D’après ce que nous avons vu sur internet, 144 000 € pour cela semble assez élevé... C’est pourquoi nous souhaitons aussi demander d’autres devis !

Il est possible que mon père nous aide encore un peu financièrement, mais nous ne voulons pas compter dessus pour l’instant...

Qu’en pensez-vous, est-ce faisable ?

Comme beaucoup ici ont construit eux-mêmes ou ont fait construire, je voulais avoir votre avis...
 

Shutterfly

25.06.2012 10:54:52
  • #2
Ah oui, des enfants sont prévus un jour, mais je dois aussi dire qu'en tant qu'éducatrice, j'ai vraiment de la chance en ce moment car il y en a tellement qui sont recherchés !!
Et nous avons 28 (er) et je vais avoir 30
 

perlenmann

25.06.2012 11:01:48
  • #3


Quoi ? Où as-tu lu ça ?
Moi, je dirais, jamais de la vie. Attends le rendez-vous avec l'autre entreprise. J'espère qu'il sera plus réaliste.
 

Shutterfly

25.06.2012 11:06:13
  • #4
Sur Internet, nous avons trouvé des maisons de type bungalow à moins de 120000... Oui, c’est aussi la raison pour laquelle nous voulons absolument avoir ce rendez-vous !!

Ah, j’ai encore oublié quelque chose : nous n’avons pas besoin d’une nouvelle cuisine, il faut juste agrandir la nôtre ! (die ist neu !)
 

perlenmann

25.06.2012 11:57:40
  • #5
Laisse-moi deviner ? Une maison à finir ? Honnêtement, pour ce prix-là, ça ne va pas le faire.
Il faut ajouter les coûts des matériaux (et de la main-d'œuvre) pour la peinture, le jardin et l'accès/la terrasse ! Et plein d’extras qu’on veut avoir :)
 

Shutterfly

25.06.2012 11:59:48
  • #6
mh je ne sais pas en ce moment... Mais prenons juste la facture de cet expert immobilier et disons ok, alors 144k€

il reste toujours la question de savoir si 255k€ suffisent, si on obtient cela de la banque, etc etc
 

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