Panneaux OSB pour le grenier "nécessaires", mais supplément ?

Panneau chauffant - ce n'est pas une plaisanterie

Merci. On apprend toujours. Je viens de lire quelque chose à ce sujet. Tu as raison.

Si cela était nécessaire chez le TE, alors, à mon avis, il ne devrait pas avoir de frais à supporter.

Cordialement
Thorsten

comme je l'ai dit, si la mise en place est vraiment nécessaire selon la statique, l'entrepreneur doit clairement fournir la mise en place au maître d'ouvrage, y compris tout ce qui s'y rapporte. on a aussi essayé cela chez nous avec la cheminée. un mail plus tard, c'était réglé. ils voulaient nous vendre une fenêtre de toit, parce qu'on ne pouvait pas mettre une trappe de nettoyage dans le grenier. je leur ai juste dit "vous m'avez vendu la cheminée pour le prix x à l'emplacement indiqué. faites en sorte que le ramoneur l'accepte". l'affaire était donc close, ils ont dû installer la fenêtre gratuitement à contrecoeur.

Bonjour,

d’emblée - c’est majoritairement de la « divination », car je ne connais pas ton contrat/BB !

hier, l’entreprise de construction m’a appelé en disant : « nous allons maintenant monter les panneaux OSB pour le grenier directement dans la charpente, les panneaux coûtent environ 580 € pour 40 m² et que vous pouvez voir vous-même si vous les posez ou non (980 €). » ... ok ?

Eh bien - c’est un peu moins de mille euros. Pour le luxe de ne pas avoir à lever le petit doigt, le prix est à mon avis raisonnable.

Il est exact que ces panneaux - comme beaucoup de choses dans la construction d’une maison, pris isolément - sont moins chers dans le commerce libre. Mais je crois que tu n’as aucune idée de la difficulté de manipuler ces pièces et de l’impossibilité de les faire passer par une BET installée dans les combles.

La question maintenant : est-il vraiment possible que ces panneaux soient nécessaires ? Cela me paraît étrange… et s’ils l’étaient – ne devraient-ils pas alors être compris dans le prix ? Nous avons toujours demandé auparavant quels coûts supplémentaires pourraient survenir – on n’en a jamais parlé. Est-ce légal ? Construiraient-ils une maison statiquement insuffisante sans ces panneaux ?

Ton choix – poser toi-même ou confier – me trouble beaucoup. Selon ma compréhension, tu ne devrais pas avoir ce choix si le contreventement complet a été pris en compte dans la statique. Dans ce cas, cette poste aurait dû apparaître dans l’offre, soit tarifée soit indiquée comme incluse.

Je pense donc plutôt que le bardage en OSB n’a justement pas d’effet de renforcement obligatoire et n’est donc pas nécessaire selon la statique. Si j’ai raison, il n’est pas étonnant qu’aucun coût supplémentaire ne t’ait été indiqué, car une voie de passage t’est certainement due selon le BB ?

Salutations, expert en construction

Bonjour,

au préalable - c’est principalement de la "lecture de marc de café", car je ne connais pas ton contrat/BB !

peu importe ce qui est écrit dans le contrat, l’entrepreneur doit respecter la preuve statique. il ne peut en aucun cas se décharger légalement en disant que c’est au maître d’ouvrage lui-même de s’assurer que la maison soit construite de manière statiquement correcte. c’est clairement le problème de l’entrepreneur général, qui a été précisément chargé de cela.

Une autre interprétation :
Peut-être que dans la statique, l’utilisation (le stockage) du grenier est prise en compte et pour le GU, cela représenterait (grâce à sa statique imposée à la dernière minute avant la fermeture du toit) maintenant un beau revenu supplémentaire.

il ne peut absolument pas se dérober légalement en disant que le maître d’ouvrage doit lui-même s’assurer que la maison est construite de manière statiquement correcte. c’est clairement le problème de l’entrepreneur général, qui a d’ailleurs été précisément mandaté pour cela.

Tu es encore d’humeur conflictuelle aujourd’hui

Tu prends parti pour une affirmation en suspens _sans_ la moindre preuve de sa véracité. Il se "pourrait" bien que ait raison dans sa supposition, mais aussi que le MO se soit simplement trompé de marché, que je ne me trompe pas, ou ... ou ... ou.

C’est précisément pour cela qu’il n’est _pas_ sans importance de lire ce qui est écrit dans le contrat et les cahiers des charges ; que la construction doive respecter une statique dûment calculée, cela ne fait aucun doute !

Il n’y a pas un mauvais MO caché derrière chaque communication litigieuse d’un utilisateur

Salutations, expert en construction