Avis recherchés sur la hauteur du parapet de la fenêtre

À noter également que les surfaces vitrées doivent représenter 1/3 des mètres carrés de la pièce.....

1/3 est incorrect. Haha, cela pose pas mal de problèmes pour répartir les surfaces vitrées dans les combles.
On parle plutôt de 1/10 ou 1/8. Dans le secteur résidentiel, cela suffit, mais la tendance est définitivement aux surfaces vitrées plus grandes.
Cependant, la consommation énergétique de la maison est calculée en fonction des fenêtres - du moins, c’est ce que je viens de lire.

25 cm de garde-corps est assez élégant, surtout avec des fenêtres étroites. Nous avions cela dans l’ancienne maison. On a un rebord de fenêtre et la lumière nécessaire. Peut-être que je trouverai une photo cet après-midi...

Merci, ypg - je connais ça aussi. D'autant plus que le code de la construction de chaque État en dit autrement.

Une image serait super - nous ne pouvons tout simplement pas l'imaginer pour l'instant.

L'expert en construction peut avoir raison, mais je peux imaginer que le service de l'urbanisme a d'autres soucis que de faire des histoires à cause d'une hauteur de garde-corps modifiée de 20-30 cm. Il y a des infractions beaucoup plus graves au règlement de construction qui préoccupent le service. Et puis, le service de l'urbanisme doit d'abord s'en apercevoir. Il est peu probable que quelqu'un vienne au bâtiment fini avec un mètre ruban pour mesurer. Et le géomètre effectue seulement le bornage après la finition, il contrôle éventuellement le nombre d'étages (ce dernier n'est par exemple pas fait ici à Berlin).

Bonjour,

L’expert en construction a peut-être raison, mais je peux imaginer que le service d’urbanisme a d’autres soucis que de faire des histoires à cause d’une hauteur de parapet modifiée de 20-30 cm. Il y a bien plus de violations graves du règlement de construction qui préoccupent ce service.

Je pense ici moins au service d’urbanisme et à son temps « précieux », mais plutôt à la protection de l’architecte, qui a apposé son cachet et sa signature pour attester que les travaux correspondent non seulement au plan d’aménagement, mais aussi au résultat final.

Et puis il faut d’abord que le service d’urbanisme le remarque. Il y a peu de chances que quelqu’un vienne mesurer avec un mètre ruban une fois la maison terminée. Et le géomètre fait seulement le bornage après l’achèvement, éventuellement il contrôle le nombre d’étages (ce dernier point n’est pas fait ici à Berlin, par exemple).

Même dans la procédure d’approbation simplifiée, des contrôles ponctuels sont ordonnés par le service d’urbanisme. Devise : la confiance est bonne, le contrôle est mieux.

Cordialement, Bauexperte

Notre architecte nous a posé exactement la question mentionnée ci-dessus - ce n'est pas de notre invention.

Puisque notre architecte a travaillé avant son emploi actuel au bureau local de l'urbanisme, je pense simplement qu'il sait ce qu'il fait.

Surtout, il n'y a même pas de hauteur de rambarde ni de débord de toit précis dans la demande. Le toit n'est d'ailleurs plus détaillé comme dans le dessin de vue...

Surtout, il n'y a même pas de hauteurs de parapet ni de débord de toit précis dans la demande. Le toit n'est d'ailleurs plus détaillé comme dans le dessin de la vue...

Si cela est vrai, je ne suis plus vraiment étonné par le comportement de plus en plus restrictif de certaines agentes des différents services d'urbanisme et je vais encore plus les chouchouter à l'avenir

Je ne peux répondre que d'après ma pratique professionnelle et je sais donc très bien qu'aucun de nos architectes ne prolongerait ce "jeu" outre mesure. En ce sens, j'espère pour toi que ton architecte sait ce qu'il fait ou qu'il a au moins encore de bons contacts au service d'urbanisme

Salutations, expert en construction