Avis souhaités sur le plan d'étage de 195 m² de surface habitable

Si vous décidez de réaliser seulement une salle de bain à l’étage, il devrait y avoir un peu plus d’espace pour la douche en bas. Les adolescents s’approprieront plus tard cette pièce. Si un deuxième local technique est réalisé à l’étage, il n’a pas besoin d’avoir un grand espace libre en bas, mais seulement de la place pour des étagères. Les pièces de la maison dépendent fondamentalement les unes des autres, donc tu ne devrais pas te perdre... et... OUI : avec la famille, il est préférable d’avoir un plan sur papier et des gabarits.
Sur l’ordinateur, une seule personne peut s’asseoir et utiliser la souris... on peut utiliser un joli programme pour mettre au propre les esquisses – mais vous n’en êtes pas encore là. Retournez aux sources avec du graphite et dessinez au crayon...

Cordialement, Yvonne

Dans la dernière variante, la salle de bain à l’étage ne fonctionne pas (accès douche / WC) tout est à un bon 200 cm. Mais, on y travaille déjà.

Indispensable sur les plans, c’est toujours la flèche du Nord.

Bonjour,
je me suis penché dessus mais je suis (malheureusement) arrivé à aucun résultat satisfaisant.
Cependant, je dois dire que je viens seulement maintenant de prendre en compte l’orientation de la maison.
Cela signifie : les chambres d’enfants ne devraient pas être orientées au nord, pour elles, la lumière du soleil dans la pièce est plus importante que l’emplacement de la chambre des parents.
On reviendrait donc au plan initial.
Quand on voit que le dressing Geratewohl n’a à peine que 70 cm entre les armoires, qu’une chambre de 12 m² est généralement suffisante, on se heurte ici très rapidement à ses limites à cause de la position de l’escalier – le couloir ressemble toujours à un chemin de randonnée étroit ou on travaille avec des pièces captives, car à l’ouest de l’escalier il y a beaucoup trop d’espace. On peut bien le voir sur le plan d’origine avec le deuxième couloir parallèle de la partie parents, qui gaspille des mètres carrés dont les deux chambres d’enfants pourraient bien bénéficier.
La cheminée dans le couloir n’est pas non plus un chef-d’œuvre...

Dans ce sens, je déplacerais l’escalier d’au moins 50 cm vers l’ouest, cela relativiserait positivement l’espace disponible en bas comme en haut.

Comme il me manque personnellement une grille et des dimensions dans les dessins, il est difficile de reconstruire la maison. C’est pourquoi je ne vais pas redessiner la maison maintenant.
Je pense que ce n’est pas nécessaire, puisque vous avez un architecte – vous lui expliquez vos nouvelles constatations et il refait le plan !
Concernant la surface au sol, je ne vois aucun problème : WC pas trop petit, buanderie en bas peut être plus grande grâce à celle en haut, toilette dans la salle de bains en avant avec porte séparée... Ça ira bien.

Bonjour Yvonne, merci encore une fois pour ta réponse détaillée. En testant, nous sommes aussi arrivés à cette conclusion, que c’est toujours l’escalier qui pose problème. Notre architecte devra simplement reprendre cela et y apporter des modifications. Nous avons cependant déjà tiré beaucoup d’enseignements de cette discussion. Merci beaucoup.

Tiens-nous au courant

En bref, salutations