Opinion sur le projet éventuellement à venir

  • Erstellt am 11.09.2016 05:47:59

BeckIsBack

11.09.2016 05:47:59
  • #1
Bonjour la communauté,
chez nous, ça avance doucement vers la construction de la maison. La semaine prochaine, la commission de construction se réunit chez nous et discute de la participation du public selon l'article 3 du [Baugesetzbuch] et autres.
Nous (moi, 23 ans, et ma partenaire, 26 ans), tous deux fonctionnaires avec 4 000 EUR nets (sans mes primes), nous intéressons à ce sujet depuis un certain temps déjà. Les premiers entretiens avec la [BU] ont aussi déjà eu lieu. Entre-temps, on commence quand même à beaucoup réfléchir à propos du montant à financer.

Terrain : environ 100 000 EUR
Maison : 250 000 EUR
Frais annexes : 50 000 EUR

Cela fait au total près de 400 000 EUR pour notre projet. Les frais annexes pour le terrain (impôts, notaire et compagnie) sont mis de côté. En plus, environ 15 000 EUR de fonds propres sont disponibles. Nous n’avons pas pu mettre beaucoup plus de côté à cause de l’ameublement initial de l’appartement (2014). De plus, nous avons tous les deux terminé notre formation il n’y a pas longtemps (cette année, devenus fonctionnaires à vie).

Mon ressenti concernant la construction va dans deux directions. 1. - Nous sommes tous les deux fonctionnaires, sans dettes, jeunes, c’est "LE" terrain, nous pouvons financer la somme. 2. - Ça ne va pas marcher...

Le premier entretien bancaire s’est déroulé relativement positivement, mais ce n’était pas encore assez concret pour que nous ayons une réponse positive ou négative…

Puisque certains ici ont sans doute plus d’expérience, je serais très reconnaissant pour des avis honnêtes et directs sur ma demande. Si j’ai oublié des données importantes, désolé... Il est encore très tôt ;-)

Merci d’avance !
 

Legurit

11.09.2016 08:15:16
  • #2
4000 k€ après PKV ? Avez-vous votre terrain de rêve ? Qu’en est-il des enfants - maintenant ou dans 8 ans ?
 

BeckIsBack

11.09.2016 12:23:17
  • #3
Oups, non - après déduction, c'est 3 700 euros. Et oui... Il faut bien dire que le terrain est assez sympa, d'autant plus qu'ici, dans le village, il n'est pas souvent viabilisé. Des enfants sont prévus, mais pas dans les cinq prochaines années. Merci...
 

Legurit

11.09.2016 12:39:34
  • #4
Assurez-vous simplement que vous gérez toujours bien votre progression salariale et la coupure qui s'ensuit. C'est quand même un financement à 100%. Avez-vous vérifié si votre maison coûte vraiment 250 000 €, ou est-ce la taille promotionnelle du grand maître d'œuvre ? Je pense toujours qu'il faut saisir l'opportunité. Vous êtes aussi attachés au lieu - ou positivement : vous avez une sécurité de planification.
 

BeckIsBack

11.09.2016 12:57:00
  • #5
Merci pour ton avis honnête. La maison serait construite par une petite entreprise de construction (entreprise familiale et avis dans le cercle d'amis).. et coûte en effet 250 000 euros - cependant, cela inclut la peinture et le sol. Nous ferions aussi quelque chose en auto-construction..
 

Legurit

11.09.2016 13:01:37
  • #6
J'espère que tu veux dire des [Rezensionen] :D
 

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