Avis sur le plan

Bonjour,
après une longue pause, je recommence la planification d'une maison individuelle. Le plan est joint en PDF, voici quelques informations supplémentaires :
Terrain d'environ 800m²
plat, seulement à l'avant il y a une marche (environ 1m de haut)
les 20 premiers mètres peuvent être construits
distance de 3m, le garage peut empiéter
RDC, étage et sous-sol
toit à deux pans, forme simple, en tout cas pas de toit plat
Technique de chauffage : probablement chauffage au gaz, un poêle à bois sera en plus prévu dans le salon
Ce que j'aime particulièrement : le rez-de-chaussée a été conçu pour qu'on puisse bien y vivre. J'aime aussi la compacité

Alors - maintenant j'aimerais beaucoup avoir votre avis là-dessus. Je peux aussi fournir d'autres infos...

Merci et cordialement
Thomas

Moin Moin

Je trouve que la porte de garage devant l'entrée de la maison est superflue.
Je ne trouve pas que l'espace WC, salle de bain et sas soit très bien conçu.
c'est-à-dire l'accès aux toilettes.

Les cercles sont-ils des espaces de manœuvre pour un fauteuil roulant ?


Olli

Les cercles sont des surfaces de déplacement pour un fauteuil roulant ?

J'en doute, car on ne peut pas accéder aux toilettes avec un fauteuil roulant.


Bonjour Thomas, s'il te plaît donne des informations sur l'endroit d'où le terrain est accessible, c'est-à-dire par où on peut y entrer. Je n'ai pas non plus vu dans ta première planification du terrain que tu avais répondu à la question de l'orientation du terrain.
Fais-le au moins ici, s'il te plaît.

Concernant le projet (ce qui est visible) : pour moi, les pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon) sont insuffisantes. La maison est immense, mais à mon goût il y a trop de portes et des pièces inutiles (voir les salles de bains divisées en deux).

Tu ne devrais pas nous cacher les raisons qui t'ont poussé à cela.

Cordialement, Yvonne

Bonjour,

Merci pour votre commentaire. Ci-joint se trouve un plan de situation du terrain, il s'agit du terrain 5479/52 au centre de l'image. Le garage est positionné de manière à se trouver dans le coin supérieur droit du terrain. Sur l'image en haut, le nord est indiqué.

Notre réflexion concernant la sas : nous pensions que cela éviterait les odeurs désagréables provenant du garage. J'ai également envisagé de laisser cette zone ouverte vers l'entrée et la cage d'escalier.

Je trouve déjà bien d'avoir des toilettes et une salle de bain séparées. De même, nous souhaitons une cuisine séparée.

Dans le BEF, on m'a critiqué que l'aire à manger de 3,60 m serait trop petite. Tu as maintenant seulement dessiné 3,30 m.

3,83 m dans le salon est limite, je trouve. Cela ne veut pas dire que c'est impossible, mais comme je l'ai dit, c'est limite.

L'escalier a 18 marches, donc 19 contremarches – quelle hauteur d'étage est prévue ?

Le couloir fait 1,40 m et dans l'entrée 1,80 m ? Les armoires là sont donc dessinées avec moins de 40 cm ? Bien sûr il y a ce genre d'armoires, mais est-ce intentionné ici ? Si tu veux accrocher des cintres, il faut plutôt compter 50 cm ou 60 cm.

Ai-je bien compris que la machine à laver/sèche-linge sont prévus dans la chambre d'armoire ? Bruit vers la chambre à coucher ? Humidité ?

Entre le pied du lit et le mur en face, il y a presque 2,5 m Pour plus de 4 m de largeur. Cela fait rapidement 10 m² de surface de circulation dans la chambre.

Pour les portes, je ne suis pas tout à fait sûr, mais 80 cm n’est-il pas une taille standard inférieure à la taille standard habituelle des portes normales ?