Encore une fois un plan d'étage à critiquer.

Dans l’ensemble, le plan me plaît assez bien. Certaines remarques doivent toutefois être faites, certaines ont, je crois, déjà été mentionnées...
La statique concernant le salon me paraît douteuse. En tout cas, il n’y aura alors à l’étage que des cloisons légères, pas de murs en maçonnerie. Et vous avez des toilettes directement contre le mur de la chambre, je reconsidérerais cela.
Vous n’avez pas d’espace de rangement à proximité de la cuisine, où iront par exemple les caisses de boissons, etc. Pour cela, la cuisine est nettement trop petite. Il vaudrait mieux isoler un petit débarras et aménager la cuisine autrement.
Je ne trouve pas le hall trop grand, mais c’est une question de goût. En revanche, j’agrandirais les toilettes au rez-de-chaussée, afin qu’il soit au moins possible d’y ajouter une douche plus tard. Si le bureau fait également office de chambre d’amis, où les invités prennent-ils leur douche ? Ok, je viens de lire qu’il n’y a pas d’hôtes de passage.

À l’étage, une pièce est dessinée dans la salle de bain des parents, est-ce censé être un sauna ? Si oui, je trouve cela assez étonnant que vous vous offriez une sorte d’espace bien-être alors que vos enfants n’ont qu’une salle de bain minuscule de 4,6 m², sans aucun espace de rangement ni armoire. Ma fille adolescente a environ 25 shampoings et après-shampoings, ils doivent bien se trouver quelque part...
Avant de poursuivre, vous devriez obtenir un calcul précis des coûts.
Pour le moment, on part d’environ 2 000 euros/m², je serais très étonné que le garage maçonné soit inclus. Je pense que le prix réel sera nettement plus élevé que les 240 euros.

2000 € par m², je considère cela comme une grosse absurdité - bien sûr selon l'équipement... il se peut cependant que ce bâtiment devienne plus cher à cause de la statique, etc.

Vous n'avez pas d'espace de rangement proche de la cuisine, où iront par exemple les caisses de boissons, etc. La cuisine est clairement trop petite pour cela. Il vaudrait mieux délimiter un petit débarras et aménager la cuisine autrement.

Il y aura un débarras sous l'escalier.

Au dernier étage, dans la salle de bain parentale, une pièce est dessinée, est-ce censé être un sauna ?

Oui

Si oui, je trouve ça assez surprenant que vous vous offriez une sorte d'espace bien-être tandis que vos enfants n'ont qu'une simple salle de bain de 4,6 m²

Ce n’est pas que cette salle de bain est interdite pour eux, elle est pour tout le monde, la salle de bain des enfants est conçue pour absorber les « heures de pointe », surtout le matin avant l’école/le travail.

Pour le moment, on part sur environ 2 000 euros/m²

Notre première discussion avec un constructeur local a abouti à 1300 €/m².

Je pense que le prix réel sera nettement plus élevé que les 240 euros.

Nous pensons aussi que ce sera un peu plus cher, nous verrons bien.

Merci pour ta réponse !

Donc, les 1 300 €/m² sont complètement irréalistes et, au mieux, une offre d'appel absolue, j'ai directement dû en rire. La maison sur les plans / la vue coûtera, approximativement, entre 300 et 350 mille euros.

Puis-je demander d'où vous venez ?

Mais bien sûr, de Basse-Saxe, c’est-à-dire de la grande région de Hambourg. Mais pour le dire tout de suite, même si les prix varient selon les régions, une telle différence n’est pas réaliste. Si on choisit l’équipement le plus basique, alors peut-être.