又一次的平面图供批评。[ /zh] [ru]Снова план этажа для критики.[/ru] [es]Otra vez un plano para crítica.[/es]

总体来说，我也挺喜欢这个户型图的。但还是有一些意见，部分我想已经提过了……
关于客厅的结构我觉得有些存疑。无论如何，楼上只会有轻型隔墙，不会有砌体墙。而且你们卧室墙边直接有个厕所，我建议你们 reconsider 一下。
厨房附近没有储藏空间，比如饮料箱等物品放哪里？为此，厨房明显太小了。最好划出一个小储藏室，再重新设计厨房。
我觉得走廊不算大，不过这见仁见智。我倒是想扩大一楼的厕所，这样至少后期可以选择加个淋浴。如果办公室也用作客房，客人要在哪里洗澡？好吧，我刚看到了，没有留宿客人。
楼上的主卫里画了个小房间，是桑拿房吗？如果是，我觉得挺惊讶的，你们对自己有这种养生区的享受，而孩子们只有一个4.6平方米的小浴室，没有任何储物或柜子。我十几岁的女儿感觉有25瓶洗发水和护发素，这些东西也得有地方放……
在继续之前，你们应该先做一个更精确的成本预算。
目前估计是每平方米约2000欧元，我很怀疑砌体车库包含在内。我觉得实际价格会明显高于240欧元。

我认为每平方米2000欧元是荒谬的——当然这取决于配备情况……不过这栋建筑由于结构力学等原因可能会更昂贵，这倒是有可能。

你们在厨房附近没有储物空间，比如饮料箱等放在哪里。厨房明显太小了。最好再隔出一个小储藏室，厨房设计也要改一下。

楼梯下会有一个储藏室。

楼上父母浴室里标有一个小房间，是桑拿房吗？

是的

如果是的话，我觉得挺惊讶的，你们给自己弄了一个类似养生区，而你们孩子只有一个只有4.6平方米的普通浴室

并不是说我们的浴室不让他们用，是给所有人用的，孩子的浴室是为了应对特别是早上上学/上班前的高峰期。

目前预计每平方米约2000欧元

我们与当地一位建筑师的第一次洽谈得出的价格是1300欧元/平方米。

我觉得实际价格会明显高于240欧元。

我们也认为会稍微贵一些，拭目以待。

谢谢你的回复！

所以每平方米1300欧元完全不现实，如果有的话也是一个绝对的诱惑报价，我简直忍不住笑了。根据平面图/视图粗略估算，这栋房子将花费大约30万到35万欧元。

请问您是哪里人？

当然，来自下萨克森州，或者说汉堡大都市区。 但我要直说，虽然价格地区上有所不同，但这种差异并不现实。如果选择最简陋的配置，也许有可能。