Bungalow neuf. Évaluation du plan d'étage

Plan d’aménagement/Restrictions
Taille du terrain : 511 m²
Pente : talus d’environ 1,5 m de la rue au terrain vers le bas, puis légère pente
Coefficient d’occupation des sols : 0,4
Coefficient de surface de plancher : aucune indication
Zone de construction, ligne de bâtiment et limite : voir plan
Bâtiments en bordure : oui
Nombre de places de stationnement : 2 par appartement
Nombre d’étages : aucune indication
Forme du toit : uniquement toits inclinés, double pente 25-45°, simple pente 15-20°, toits de garages et carports inclinaisons 15-45° ou toit plat 0-5°
Style architectural : aucune indication, mais pas de matériaux ou de couleurs brillants ou réfléchissants
Orientation : orientation principale du bâtiment et faitage uniquement perpendiculaire ou parallèle aux limites de construction
Hauteurs maximales/limitations : TH 5,0 m, FH 8,5 m
Autres prescriptions : plantation, citerne

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style architectural, forme du toit, type de bâtiment : maison suédoise, toit à pignon, bungalow
Sous-sol, étages : pas de sous-sol, 1 étage
Nombre de personnes, âge : 2 personnes, 40+43 + chien
Besoin en espace au RDC, à l’étage : RDC environ 120 m²
Bureau : usage familial ou télétravail ? : télétravail occasionnel et chambre d’amis
Nombre d’invités par an : ?
Architecture ouverte ou fermée : ouverte
Style conservateur ou moderne : ?
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : cuisine ouverte
Nombre de places à manger : 2-4
Cheminée : non
Mur de musique/stéréo : non
Balcon, terrasse sur le toit : non, terrasse
Garage, carport : carport
Jardin d’utilité, serre : non
Autres souhaits/caractéristiques/quotidien, aussi avec raisons pourquoi ceci ou cela ne doit pas être : vie de plain-pied en vieillissant,

Projet de maison
De qui vient la planification : Eksjöhus
Concepteurs de l’entreprise de construction + architecte du fabricant

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? : plafond cathédrale dans le salon, zone de couchage séparée
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? : pour des raisons d’espace, le carport est allongé pour 2 véhicules, ne peut pas avoir de mur latéral continu à cause de la construction en limite, caravane doit aussi être prise en compte
Buanderie éloignée du raccordement de la maison
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air-eau avec récupération de chaleur, prévu Fa. Tecalor

Pourquoi le projet est-il devenu ce qu’il est aujourd’hui ?
-projet standard du fabricant avec adaptations personnelles par le concepteur/fabricant
-quelles demandes ont été mises en œuvre par l’architecte ? Plafond cathédrale, dressing, répartition des pièces
-qu’est-ce qui le rend à vos yeux particulièrement bon ou mauvais ? Correspond le mieux à nos réflexions actuelles

Bonjour à tous,
Je me suis inscrit aujourd’hui après quelques semaines de lecture silencieuse. Très intéressant de voir les différentes exigences et souhaits.
Notre projet doit commencer le plus tôt possible et nous aimerions recevoir des avis et des suggestions sur ce qui pourrait être fait autrement/mieux.
En principe, le projet correspond à nos idées et souhaits, mais nous sommes impatients de voir vos opinions ici.
Lieu de construction : district de Heilbronn, Bade-Wurtemberg.

Cordialement
Kalter.Kaffee

Un certain degré de similitudes me rappelle un autre fil assez récent : - peut-être que ce conseil de lecture te sera utile ...

Vous prévoyez un carport au sud ? Y a-t-il une raison à cela ?
Je ferais tout inverser, afin que, à travers les fenêtres qui ne sont pas si grandes, un peu de soleil puisse également entrer.
La maison sera sombre.
Le dressing ne peut pas être meublé comme dessiné, du moins pas avec des armoires (RBM 190 cm).
Je rendrais la porte de la buanderie accessible depuis le couloir et ferais du m² du couloir dans la partie nuit un placard à vêtements.
Je réduirais alors le AB.
En principe, c’est suffisant pour 2...

@ 11ant,
Merci, j'ai déjà regardé cela.

@ ypg
Le carport est orienté vers le nord.
L'idée de la porte de la buanderie est bonne, je ne l'aurais pas remarquée. Nous allons probablement procéder ainsi.

Je propose comme suggestion Scanhaus Marlow Marlow le WB 136 variante D1. C'est aussi un T, il a dans cette variante un plafond cathédrale et une zone de chambre à coucher plutôt séparée. Il pourrait être plus lumineux que ce projet grâce aux nombreuses fenêtres du sol au plafond.

Scanhaus Marlow Marlow le WB 136

Ce serait aussi plutôt mon style, mais TE veut le style suédois, qui est un peu plus « sombre »

@ ypg
Le carport est orienté vers le nord.

Ah, ok. J'avais mal interprété la flèche nord.
Je souhaiterais quand même apporter un peu de lumière dans la maison. Une maison suédoise peut aussi avoir des fenêtres du sol au plafond. Ou bien réfléchir à des fenêtres triangulaires dans le pignon.
Personnellement, je trouve le couloir trop grand. Je peux imaginer qu’on peut tirer davantage des mètres carrés. J’aimerais bien expérimenter, mais je n’ai vraiment pas le temps. Maintenant, direction le jardin.