Bungalow neuf. Évaluation du plan d'étage

  • Erstellt am 14.09.2019 21:27:44

ypg

20.09.2019 13:32:20
  • #1


Je peux très bien comprendre cela ! Si je devais économiser des mètres carrés, une deuxième toilette disparaîtrait aussi. Beaucoup ne comprennent pas cela ici.

La lumière ! Allumer la lumière à chaque fois n'est pas agréable. Une fenêtre ne coûte pas cher. Cela peut être une fenêtre placée plus haut ou une fenêtre dépolie.
 

Escroda

20.09.2019 19:38:05
  • #2

Es-tu sûr ? Y a-t-il un plan de nivellement actuel ? Selon le plan d'aménagement et la planification des canalisations, cela ne semble être que 50 cm, avec une pente de 2 m sur toute la longueur du terrain.

Si. Deux étages. Comme ce n’est pas impératif, ça peut bien sûr t’être égal.

Tu es sûr que les ouvertures dans le mur aideraient ? Je connais le cas où les carports se voient attribuer un mur fictif.

Partie textuelle du plan d’aménagement :
3.3 Modifications du terrain
Les remblaiements et excavations sur les parcelles constructibles sont autorisés jusqu’à une hauteur totale maximale de 1,5 m par rapport au terrain naturel

Combien de remblaiement est prévu ?

Avec mon interprétation du niveau selon le plan d’aménagement, cela fonctionnerait, pas avec une talus de 1,5 m.
4 m * 15 % = 0,6 m de différence de hauteur maximale
ou inversement
1,5 m / 5 m = 0,3 = 30 % > pente maximale autorisée de 15 %
 

haydee

20.09.2019 19:55:56
  • #3

Que se passe-t-il s’il y a localement plus ? Par exemple 20 % et en moyenne à nouveau 15 % après pavage.
 

Escroda

21.09.2019 07:45:44
  • #4
Les 15 % légalement prescrits pour les garages moyens et grands ne s’appliquent pas aux petits garages. Néanmoins, ils ne devraient pas être dépassés selon les règles de l’art reconnues. C’est aussi dans son propre intérêt de ne pas glisser sur du verglas ou de ne pas pouvoir sortir. 20 % sont encore considérés comme utilisables dans la pratique, même s’il faut alors faire très attention aux transitions, car certains véhicules standards risquent de frotter. §3 Règlement sur les garages (2) 1Entre une voie publique et une rampe ayant plus de 10 pour cent de pente, il doit y avoir une surface d’au moins 3 m de longueur dont la pente ne doit pas dépasser 10 pour cent. 2Pour les rampes des petits garages, des exceptions peuvent être accordées s’il n’y a pas d’inquiétude pour la sécurité ou l’ordre de la circulation. Si l’exception n’est pas accordée, le carport doit être reculé davantage. Et reculer davantage signifie descendre davantage.
 

haydee

21.09.2019 07:50:56
  • #5
Merci Les voitures ne stationnent pas. Seule l'entrée de la maison doit être accessible en fauteuil roulant et pour cela une partie de la cour doit être rehaussée Les parents et beaux-parents ont plus de 30 % Ce n'est pas inhabituel ici C'est pourquoi j'ai été surpris
 

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