Nouvelle étanchéité de toit plat : structure + coutures ouvertes dans la membrane EPDM

Bonjour à tous,

notre extension a bien avancé et jusqu'à présent tout s'est très bien passé. Cependant, j’ai maintenant quelques réserves concernant la réalisation et l’exécution de l’étanchéité de la toiture plate. Vos avis m’intéressent sur les deux questions suivantes :

1. : Structure de l'étanchéité de la toiture plate dans l’extension (cube) au-dessus du 1er étage, de bas en haut :

[*]Dalle préfabriquée en béton, renforcée selon la statique et coulée en béton
[*]Sur la dalle en béton, une attique maçonnée sur les trois côtés extérieurs (2 rangées de briques)
[*]Primaire pour feuilles bitumineuses à souder
[*]Feuilles bitumineuses à souder (MOGAT Bärenhaut V60 AI S4) -> Devrait servir de pare-vapeur et couche d’étanchéité secondaire
[*]Panneaux isolants Unilin Utherm LE 50mm en mousse rigide PIR 50mm -> Isolation
[*]Isolation pente en EPS Styropor avec environ 2% de pente
[*]Panneaux OSB rainurés et languetés de 20 mm posés directement sur les panneaux EPS (pour la répartition des charges, car la toiture plate doit pouvoir être utilisée comme terrasse)
[*]Feuille EPDM RESITRIX pour l'étanchéité

Cette structure vous paraît-elle cohérente ? Y a-t-il un risque d’humidité pour les panneaux OSB (en supposant que l’étanchéité des feuilles EPDM soit assurée) ?

2. : Mise en œuvre des feuilles d’étanchéité EPDM

Je suis allé aujourd’hui sur le toit pour examiner les joints de plus près. Presque partout, les feuilles EPDM sont soudées de manière visible et étanche sur les bords. À certains endroits, cependant, les joints ne sont pas bien fermés ; à certains bords, ils ne sont même selon moi pas soudés correctement. Quelqu’un parmi vous s’y connaît-il sur la bonne manière de procéder, et dois-je m’inquiéter ? Je vais demain parler avec le couvreur en charge et le responsable du chantier ; éventuellement, faire aussi vérifier par une tierce personne indépendante. Quelle serait votre recommandation ? Merci de consulter les photos pour l’évaluation.

Merci beaucoup pour votre soutien !!!

Le constructeur

Salut !

Qu’est-ce que ta conversation d’aujourd’hui avec Spengler ou le chef de chantier a donné ?

Je ne suis pas un expert en étanchéité de toiture, mais cela ne me semble pas correct.

Cherche sur Google ce qui suit :
Einfach erklärt : Die RESITRIX® Nahtverschweißung mit dem Handschweißgerät

Regarde la première vidéo ! À partir d’environ 1:30 min, il est dit qu’« une bavure de bitume très visible de 2 à 4 mm doit ressortir ».
Je ne la vois pas de façon continue ici. Sur le site resitrix, tu trouveras d’autres vidéos sous Service.

En cas de doute, tu pourrais demander l’avis du fabricant de la membrane, en plus d’un expert. Ils ont généralement aussi des techniciens d’application dans leurs équipes. Le fabricant a une réputation à défendre et certainement un intérêt à une pose professionnelle.

Cordialement

xray

Mes premières cordons de soudure ressemblaient aussi à ça, quand j'ai essayé il y a 10 ans sur notre [Geräteschuppen].

Je lui balancerais ça à la figure.

D'après ce que l'on voit, les bandes ne sont pas soudées mais collées.
À ma connaissance, c'est aussi la technique courante pour les films EPDM.
Le collage est plus étendu que la soudure.
Si les jonctions sont vraiment étanches, je ne saurais pas le dire ainsi à mon avis.
J'ai couvert le toit plat d'un cabanon avec un film de ce type, et cela avait aussi l'air un peu sauvage par endroits.
Cependant, c'était la toute première fois que je le faisais et c'est un cabanon...
Autrement dit, parle-en encore avec le zingueur et le conducteur de travaux, documente cela et fais-toi de préférence faire signer un document indiquant que tu les as informés que, selon toi, ce n'est pas exécuté correctement et que cela semble potentiellement non étanche.
https://www.hausbau-forum.de/attachments/img_4223-jpg.38376/
C'est ce qui m'inquiète le plus, on dirait aussi pour moi que le pli traverse tout le collage.

Bonjour à tous,

merci pour vos évaluations. Entre-temps, une bonne solution s’est dégagée :

J’ai contacté le fabricant de la membrane EPDM et envoyé le lien vers les images au représentant régional sur le terrain. Parallèlement, le chef de chantier et l’entreprise de toiture (qui avaient à nouveau sous-traité le plombier....) ont également immédiatement dit qu’il fallait retravailler ici. Suite à cela, il y a eu hier matin une réunion avec tous les participants et le représentant sur le terrain du fabricant d’EPDM (c’est vraiment un excellent service). Conclusion du spécialiste : le toit est un vrai désastre. Proposition de solution : une nouvelle membrane EPDM monobloc d’environ 6 x 6 mètres sera posée sur le toit, fabriquée sur mesure par le fabricant et sans aucune soudure manuelle. La membrane sera ensuite remontée à l’intérieur de l’attique avec une technique de pliage. L’entreprise EPDM qui fabrique Resitrix sera présente pendant toute la pose et réalisera une formation sur notre toit pour les plombiers et l’entreprise de toiture concernant ce produit. En quelque sorte comme projet pilote. Je suis ravi – je ne m’inquiète donc plus.

Cordialement,
Der Anbauer

Wow, c'est vraiment une bonne solution !