Construction neuve ou bien immobilier existant ? Maison ou appartement ?

Juste au sujet de la maison que tu nous montres.
De belles images bien travaillées, MAIS par exemple
- pas de chauffage classique dans la maison (il faudrait donc poser des tuyaux dans toutes les pièces), mais un chauffage électrique par le sol très énergivore + une cheminée
- énergétiquement dans son état d’origine non modifié (à l’exception des fenêtres)
- grenier avec potentiel – tout est à faire y compris la toiture
- emplacement idyllique = pas d’école, pas de boulanger, pas de supermarché ou discount, etc.

Bien sûr, on peut certainement bien s’intégrer dans une communauté villageoise soudée et ÊTRE TOUJOURS dépendant de la voiture (ou mieux, de deux voitures). Mais il faut le vouloir. Quelle est la distance pour vous deux jusqu’au travail ? Comment gérez-vous cela avec les trajets pour l’enfant ?
Et il faut aussi prévoir une somme à six chiffres pour moderniser la maison. Si un chauffage électrique par le sol + une cheminée ne suffisent pas à chauffer la maison, et qu’en plus un chauffage infrarouge a été installé, il y a beaucoup à faire.

Pour moi ce ne serait pas possible.

Alors effectivement, mieux vaut la maison neuve "simple", qui ne nécessitera rien pendant les 20 prochaines années hormis des questions esthétiques. Et on peut toujours à l’occasion s’intégrer dans une communauté qui se construit encore. Ou bien, bien sûr, un appartement sur place. Dans un bel immeuble collectif, ce n’est pas à négliger non plus.

Donc..
ça ressemble plutôt à un gouffre financier. Cela n'a que peu à voir avec le lifestyle.
Il faut y mettre beaucoup de travail, comme le dit aussi .
Il y a une vieille installation électrique, probablement aussi ancienne que la radio à tubes sur la photo. Les plafonds me paraissent aussi comme s'il y avait quelque chose de désagréable entre les poutres.
Construite en 1900, ce seront des murs en papier, et les chauffages infrarouges ont probablement été installés pour avoir un peu de chaleur.
Les seules choses correctes sont la salle de bain et la cuisine, mais je ne veux pas savoir à quoi ressemblent l'électricité et les tuyaux.
Il faut vraiment voir cela de façon très romantique et idyllique pour se convaincre que la maison est belle.

Pour ce que vous payez et devez y investir, vous pourriez certainement obtenir une belle maison en rangée neuve. Certes avec un terrain plus petit, mais relativement neuve et sans retard de rénovation.

Mieux vaut chercher un terrain et construire neuf.
As-tu déjà trouvé des terrains ?

La maison neuve simple serait géniale et aussi mon favori, si seulement je savais si on peut faire confiance aux fournisseurs actuels !?

Penses-tu qu’une maison mitoyenne pour presque 550k € soit réaliste ?

Personnellement, je fais partie de la faction qui pense qu'il ne s'agit pas de calculer ce qui est « meilleur financièrement », mais de déterminer ce avec quoi on vit mieux à l'heure actuelle.

Donc, si vous pensez qu'une maison vous rendra plus heureux et/ou vous permettra une meilleure vie, alors je suivrais effectivement ce plan.

Tout d'abord, vous devriez vraiment et de manière réaliste vous pencher sur la situation dans laquelle vous vous trouvez. Il y a une énorme différence entre faire 10 ou 50 km par trajet pour aller au travail. Ce ne sont pas tant les kilomètres qui sont déterminants pour moi, mais le temps investi !

Pour les emplacements envisagés, je ferais le trajet quelques jours de suite pour voir si je voudrais le faire sur le long terme. En fait, nous avons déjà exclu deux terrains de cette manière.

Vous avez un revenu net de 5000 €, ce que je ne trouve personnellement pas peu, mais dans votre région, ce n'est probablement pas le revenu avec lequel on devrait financer un bien immobilier à partir de 500k.

Actuellement, un enfant est là, d’autres sont-ils prévus, la situation de revenu va encore changer.

Bien sûr, 80k est un bon capital propre, mais pour l’instant, j’ai l’impression que c’est juste une goutte d’eau.

Avec les prix actuels, le revenu et le capital propre, je me verrais d’abord dans une maison mitoyenne abordable, peut-être pas toute neuve mais pas trop vieille non plus.