La végétalisation est-elle encore une option, alors que tout le monde veut couvrir le toit de panneaux PV/solaire thermique ?
Comme le dit déjà , oui, car c’est exactement ce que nous avons fait. D’abord végétalisé, attendu un an pour que tout soit à peu près bien enraciné, puis installé le système photovoltaïque dessus. Là-haut, de toute façon (malheureusement), il y a assez peu d’abeilles & co, car ce n’est tout simplement pas à leur hauteur (même si nous avions fait attention à la convivialité des plantes pour les abeilles lors du semis), mais nous en étions conscients à l’avance. Néanmoins, on fait la végétalisation, comme l’a justement remarqué, principalement pour protéger la membrane de toit, car les rayons UV sont ainsi ralentis, ce qui augmente la longévité. Les modules du système photovoltaïque ne dérangent pas, les plantes sont de toute façon choisies pour être basses.
@Nemesis – quelles sont les expériences réelles avec la forme du toit jusqu’à présent au quotidien ?
En principe très bonnes, nous n’avons aucun problème. La végétalisation absorbe énormément d’eau ; lors d’échantillonnages, même par fortes pluies, il s’écoule plutôt un filet dans la citerne. Je fais parfois une inspection (2-3 fois par an environ), sans aucune anomalie. Au contraire, parfois je reste tout simplement assis une heure sur le toit à profiter de la vue avec une bière ;)
Ce qu’il faut cependant aborder, même si nous l’avions clairement en tête avant, c’est le sujet de l’absence de débord de toit. Nous avons bien une zone sèche à l’entrée grâce à un cube de l’étage supérieur, mais à la porte de la terrasse, il a très vite fallu mettre une verrière pour ne pas exposer constamment chaussures & co aux intempéries. Cela a été pour nous le principal point lors de la prise de décision, car les toits plats avec débord dans notre gamme de taille de maison ne nous plaisaient tout simplement pas. À quelques mètres de là, il y a une villa à toit plat d’environ 400-500 m2 habitables, qui a un débord, et cela donne un meilleur effet (selon notre opinion). Pour nos 9x12,5 mètres, cela ne nous aurait pas plu.
Peut-être qu’ici un entrepreneur général n’a tout simplement pas eu envie des débats de prix incessants et a donc décidé d’égaliser les deux dans le prix de vente.
Ici, ce n’est pas le cas. Nous n’avons eu aucune discussion sur les prix avec notre entrepreneur général, il a fait une offre et nous avons accepté. Puis il a spontanément arrondi à la baisse de 2 000 euros et s’est excusé de ne pas pouvoir baisser davantage.
J’ai entendu des témoignages similaires de la part d’autres maîtres d’ouvrage concernant la forme du toit et les prix. Mais il faut aussi préciser que notre entrepreneur général travaille uniquement au niveau régional et jouit d’une très bonne réputation.