¿Es la jardinería en cubierta todavía una opción, si todo el mundo quiere cubrir el techo con paneles fotovoltaicos/solar térmica?
Como ya dice , sí, porque eso es exactamente lo que hemos hecho. Primero cubrimos de vegetación, esperamos un año para que todo creciera razonablemente y luego instalamos la planta fotovoltaica. Allí arriba de todos modos (lamentablemente) hay pocas abejas y compañía, porque simplemente no es su altura (aunque al sembrar prestamos especial atención a la amigabilidad con las abejas de las plantas), pero eso ya lo sabíamos de antemano. De todos modos, se hace la jardinería en cubierta, como señaló correctamente , principalmente para proteger la membrana del techo, la radiación UV se reduce, lo que aumenta la durabilidad. Los módulos de la planta fotovoltaica no molestan, las plantas se eligen de todos modos para que crezcan bajas.
@Nemesis - ¿cuáles son las experiencias reales con la forma del techo en la vida diaria hasta ahora?
En principio muy bien, no tenemos ningún problema. La jardinería en cubierta absorbe una cantidad increíble de agua, en muestreos, incluso en lluvia intensa, en comparación apenas corre un hilo hacia la cisterna. De vez en cuando hago una inspección (como 2-3 veces al año), sin encontrar problemas. Al contrario, a veces me quedo simplemente una hora sentado en el techo disfrutando la vista con una cerveza ;)
Pero lo que hay que mencionar, aunque ya lo teníamos claro desde el principio, es el tema de la falta de alero en el techo. Tenemos una zona seca en la entrada debido a un cubo del piso superior, pero en la puerta de la terraza fue necesario muy rápido el techo de vidrio para no exponer constantemente los zapatos y demás a la intemperie. Esto fue para nosotros el mayor punto en la toma de decisiones, ya que no nos gustaban los techos planos con alero en nuestro tamaño de casa. A unos metros está una villa de techo plano con aproximadamente 400-500 m2 de superficie habitable, ellos tienen alero, que según nuestra opinión se ve mejor. En nuestro caso con 9x12,5 metros no nos hubiera gustado.
Quizás aquí simplemente un contratista general no tenía ganas de discusiones constantes sobre el precio y por eso decidió igualar ambos en el precio de venta.
Eso aquí no aplica. Con nuestro contratista general no tuvimos ninguna discusión sobre el precio, él presentó la oferta y estuvimos de acuerdo. Luego él mismo sin que se lo pidiéramos redujo 2.000 euros y se disculpó por no poder bajar más. He escuchado algo similar de otros propietarios sobre la forma del techo y los precios. Aunque también hay que decir que nuestro contratista general trabaja solo a nivel regional y goza de muy buena reputación.