Planification de maisons multifamiliales. Aide à la planification / premières étapes

Maintenant soyons honnêtes, vous n'y connaissez rien. J'ai acheté ma maison à 24 ans et maintenant elle est presque complètement remboursée. 150m2 de l'année de construction 180. Rénovée, et électricité, gaz, eau tout refait nickel. Mon collègue est indépendant et est aussi liquide que moi. Si vous [Holzköpge] n'avez aucun plan, alors ne dites rien.

En l'an 180, le maître d'ouvrage était probablement un Romain.

Reste la question de savoir dans quel État le nouveau projet de construction doit avoir lieu et ce que la banque en dit.

Ici, je vois actuellement plutôt noir que gris.

Maintenant soyons honnêtes, vous n’y connaissez rien. J’ai acheté ma maison à 24 ans et maintenant elle est presque remboursée. 150m2 datant de 180. Rénovée, et électricité, gaz, eau tout refait nickel. Mon collègue est indépendant et aussi liquide que moi. Si vous êtes des têtes de bois sans idée, alors ne dites rien

Alors, on n’a pas à se laisser insulter ici. Si nous n’y connaissons rien et que vous avez toute la clairvoyance, pourquoi demander alors ? Faites simplement ce que vous voulez, mais ne vous étonnez pas si au final cela ne fonctionne pas comme prévu. Beaucoup ici ont déjà construit une maison ou fait construire et il y a aussi beaucoup d’experts dans ce forum qui peuvent au moins juger si quelque chose est réaliste ou pas. Et ce que vous envisagez ici, du moins tel que vous l’écrivez, est tout simplement irréaliste. Mais vous pouvez volontiers nous prouver le contraire, j’apprends volontiers encore.

Pardon, mais pensez-vous vraiment ce que vous dites ou voulez-vous juste combler le creux de l'été ?

En Roumanie, on peut parfois encore construire pour votre capital prévu. Mais même là, cela ne suffit pas pour le plâtrage. Et quand je lis "équipement haut de gamme" puis regarde dans mon dossier de coûts de construction, je ne sais pas si je dois rire ou pleurer à propos de ce projet.

Mais peut-être devriez-vous simplement parler avec votre banque.

Sylvia

Donc votre plan ressemble un peu à aucun plan, aucune idée et une pure naïveté. Vous ne croyez tout de même pas que vous pouvez construire un immeuble multifamilial pour ce prix – à moins que vous ne construisiez en carton, que vous installiez des toilettes chimiques et que vous mettiez un toit en tôle ondulée. Et tout ça pour louer à 800-900 euros?????
Si je me base sur le prix de votre terrain, les loyers dans votre région ne sont pas très élevés non plus. Et ensuite 800-900 euros de loyer par unité avec 80m2 – ouf.
Des connaissances à moi louent une maison mitoyenne (construite en 2000) avec 125m2 + sous-sol dans un bon quartier avec des loyers relativement élevés pour 850 euros, et vous voulez la même chose pour une maison mitoyenne de 100m2????? Comment cela peut-il fonctionner.
Sans oublier que vous devez déclarer les revenus locatifs, constituer des provisions pour d’éventuelles réparations, et prévoir les impayés.

Mais allez-y, demandez quelques offres. Parlez à la banque, à un architecte. Peut-être que vous croirez plus ces personnes que nous et que l’un d’eux réussira à vous ramener sur terre.

Soyons honnêtes, vous n'y connaissez rien. J'ai acheté ma maison à 24 ans et maintenant elle est presque entièrement remboursée. 150m2 datant de 1800. Rénovée, électricité, gaz, eau tout refait nickel. Mon collègue est indépendant et est aussi liquide que moi. Si vous êtes des têtes de bois sans aucun plan, alors ne dites simplement rien

HAHAHAHA... là vous, têtes de bois, vous vous êtes bien fait avoir. Moi je dis encore : on est tous idiots parce que, à vos yeux, on n’est pas aussi malins que vous, trolls du creux de l’été :D:D:D