Planification de maisons multifamiliales. Aide à la planification / premières étapes

05.08.2014 15:01:10

Bonjour,

Je suis le partenaire de Monsieur LIyod.

Comme c’est bien formulé :cool:

Coûts maison en rangée env. 100m2 : 4x80.000 €

Des maisons de jardin ? Des cabanes en tôle ? Des maisons conteneurs ? ... ou plutôt une attache-remorque et c’est l’homme qui fait ?

Qui t’a dit qu’une maison en rangée TEUR 80 coûterait ? Où voulez-vous construire au juste ?

Salutations, expert en construction

05.08.2014 15:52:18

Combien y a-t-il environ 4 unités d'habitation ? 3 ? Ou 5 ?

Combien d'appartements par étage ? Combien d'étages ? Équipement ? Ascenseur ? Forme du toit ? Places de parking ? Garages ? Caves ? Nombre de pièces par unité d'habitation ?

Que permet le terrain ? Et combien ça coûte ?

Et comment savez-vous que vous avez besoin d'un crédit de 400 000 EUR ?

Vous êtes-vous déjà occupés des aspects fiscaux ?

Et en passant : vous n'avez pas vraiment de plan, n'est-ce pas ? D'où vous vient cette idée ?

Donc, nous voulions construire une maison pour environ 500 000 euros.
C’est la somme que nous pourrions rassembler avec le crédit.

3 étages avec 5 appartements
2 pièces par appartement
Équipement haut de gamme
Sans ascenseur
Toit en pente
5 places de parking
Pas de garages
Nous voulons construire sans cave

Le terrain fait 1077 m² et coûte environ 96 930 €

Nous ne nous sommes pas encore occupés des aspects fiscaux.
Avez-vous quelques conseils sur où s’informer à ce sujet ?

05.08.2014 15:52:59

Bonjour,

je me permets de m’immiscer brièvement. Je suis le partenaire de Monsieur LIyod. ...

4x900=3600€x12=43.200€x10ans = 432000€
...

donc quand même l’humeur de la bière :D ... et elle semble encore durer.

Vous êtes justement dans la phase où vous pensez tous que les autres sont idiots, parce que vous êtes les premiers à avoir eu l’idée géniale de devenir riche rapidement. :rolleyes:

05.08.2014 15:54:30

@ Lloyd
Ton partenaire veut cependant construire autre chose. Des maisons en rangée au lieu d'appartements. Et maintenant???

05.08.2014 16:02:11

HAHAHAHA

C'est l'alternative

05.08.2014 16:46:28

Je n'arrive pas à me débarrasser de cette idée avec le troll.

Trouvez un architecte, il vous débarrassera des peluches dans la tête. Ou mieux encore... laissez tomber tout de suite si la planification ne devient pas un peu plus concrète.

Pour les aspects fiscaux, je recommande un conseiller fiscal.

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