Planificación de viviendas multifamiliares. Ayuda para la planificación / primeros pasos

Hola,

Soy el compañero del señor LIyod.

Qué bien formulado :cool:

Costos de casas adosadas aprox. 100m2: 4x80.000 €

¿Casas de jardín? ¿Casetas de chapa? ¿Casas contenedor? .... ¿o más bien bola de remolque y el hombre lo hace todo por sí mismo?

¿Quién te dijo que una casa adosada costará 80 mil euros? ¿Dónde quieren construir?

Saludos, experto en construcción

¿Cuánto son aproximadamente 4 unidades de vivienda? ¿3? ¿O 5?

¿Cuántos apartamentos por piso? ¿Cuántos pisos? ¿Equipamiento? ¿Ascensor? ¿Tipo de techo? ¿Plazas de estacionamiento? ¿Garajes? ¿Bodegas? ¿Habitaciones por unidad de vivienda?

¿Qué permite el terreno? ¿Y cuánto cuesta?

¿Y cómo saben que necesitan un crédito de 400 mil euros?

¿Ya se han ocupado de los aspectos fiscales?

Y por cierto: Realmente no tienen un plan claro, ¿verdad? ¿De dónde sacan esa idea?

Entonces, queríamos construir una casa por aproximadamente 500.000 euros.
Esa es la suma que reuniríamos con el crédito.

3 pisos con 5 apartamentos
2 habitaciones por apartamento
Equipamiento de lujo
sin ascensor
Tipo de techo a dos aguas
5 plazas de estacionamiento
Sin garajes
Queremos construir sin sótano

El terreno mide 1077 m² y cuesta aproximadamente 96.930 €

Todavía no hemos tratado los aspectos fiscales.
¿Tienen algunos consejos sobre dónde informarse al respecto?

Buenos días,

permítanme intervenir brevemente. Soy la pareja del señor LIyod. ...

4x900=3600€x12=43.200€x10Años = 432000€
...

así que sí, el estado de ánimo cervecero :D ... y parece que aún continúa.

Están justo en la fase en la que creen que todos los demás son tontos, porque ustedes fueron los primeros en tener la idea genial de cómo hacerse ricos rápidamente.:rolleyes:

@ Lloyd
Tu socio quiere construir algo diferente. Casas adosadas en lugar de apartamentos. ¿Y ahora???

JAJAJA
Esa es la alternativa

No puedo quitarme de la cabeza lo del troll.

Buscad un arquitecto que os saque las pelusas de la cabeza. O mejor aún... ni lo intentéis si la planificación no se vuelve un poco más concreta.

Para aspectos fiscales, recomiendo un asesor fiscal.