Humidité dans le mur extérieur d'une maison vieille de 300 ans

Malheureusement non.

Sur les murs, l'humidité est même remontée jusqu'à une hauteur d'environ 2 mètres.

Je pense que ce genre de murs en pierre brute ne devrait pas être enduit et qu'il faudrait laisser un mur en pierre apparente. Les pierres n'absorbent pas l'eau, ce sont seulement les joints et donc l'enduit...

Donc, il faut enlever l'ancien enduit, sécher avec de grandes plaques chauffantes infrarouges. Et ensuite, toujours chauffer un peu les pièces.

Mais avec des murs aussi épais, on ne trouvera pas de méthode efficace pour les garder secs, comme par exemple une coupure horizontale ou autre.

Peut-être que je me trompe cependant ??

Non, tu as raison. De telles vieilles murailles ne sont jamais vraiment sèches par nature. Il y a quelques années, un architecte nous l’a expliqué, je suis membre du conseil paroissial et nous étions contrariés que notre église vieille de 800 ans perde sans cesse son enduit intérieur, qui s’écaille. Il a dit en substance que l’expression « une maison doit respirer » est souvent n’importe quoi, mais qu’elle est effectivement vraie pour des bâtiments aussi vieux. Construite en briques, très poreuse, en galets de champ, avec un mortier en calcaire coquillier, totalement sans ciment, la maison absorbe l’humidité de l’air ambiant, et si l’on applique à l’intérieur, comme nous l’avions fait, un enduit ciment-calcaire comme dans toute construction neuve et qu’on le peint avec Caparol, on obtient à l’intérieur une barrière, et la vieille maçonnerie rejette cette humidité, ce qui cause le décollement de l’enduit. Nous avons alors, sous sa supervision, fait enlever l’ancien enduit au ciment, appliqué un enduit de réparation au trass, fait peindre les murs avec une peinture à la chaux de Keim, et réaménagé le terrain pour qu’il ait une pente s’éloignant de la maison, et voilà, l’enduit tient, les murs sont humides, mais il n’est pas désagréable d’être dans le bâtiment. Karsten

Eh bien, vivre dans un endroit comme ça signifie accepter un climat désagréable, ou dépenser beaucoup d'argent.

La description du "climat désagréable" témoigne d'ignorance.

Il existe de nombreuses méthodes pour sécher un tel mur et donc inévitablement aussi le sol. Des procédés d'étanchéité horizontale et verticale, des injections, des drains... Il faut faire évaluer cela par un spécialiste. On dépense rapidement entre 50 000 et 100 000 pour cela.

Expliquez donc pourquoi la maison tient déjà depuis 300 ans et que d'autres bâtiments existent depuis le 14ème siècle. Les murs étaient toujours un peu humides auparavant — c'était normal et en raison des fenêtres non étanches ainsi que de l’échange d’air qui en résultait, ce n’était généralement pas un problème.

ver des vers, dans certains articles l'ignorance se mêle à la plus grande assurance. il faut passer outre.....K

Mes beaux-parents habitent dans une vieille maison presbytérale datant de la fin du 19e siècle. Construite avec différents matériaux, allant des briques réfractaires aux gros blocs de pierre dans la partie inférieure. Il y a 15 ans, les murs extérieurs étaient également pour la plupart humides, après une longue période de vacance (mais sans avoir été inondée). Les murs ont aussi environ 60 cm d'épaisseur.

La rénovation a été réalisée avec un enduit à la chaux sans ciment, de nouvelles fenêtres ont été installées et le terrain autour a été un peu nivelé, de sorte qu’une pente éloignant l’eau de la maison était maintenue. Un drainage supplémentaire n’a cependant pas été mis en place. Du côté exposé aux intempéries, le mur restait humide dans la partie basse même après la rénovation. Une plinthe chauffante a alors été montée et une façade ventilée ajoutée. Maintenant, tout va bien, la maison offre un climat intérieur très agréable, mais les coûts de chauffage ne sont pas négligeables – toutefois, la maison est immense avec des plafonds hauts, selon son usage d’origine.

Oui, ce sont vraiment des maisons de maître... on ne demande pas le prix du chauffage. On a sa propre forêt pour faire du bois. - Karsten