Moderniser une maison avec des radiateurs à accumulation nocturne, quelles sont les options ?

- Remplacer le chauffe-eau électrique par une pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire (modèle de cave sans unité extérieure)
- Les poêles à accumulation restent pour l’instant en place, mais si possible ne pas les utiliser ou seulement dans certaines pièces
- Pompes à chaleur air-air climatisations dans les pièces suivantes : 2 chambres d’enfants, 1 salon, 1 chambre à coucher, éventuellement encore 1 bureau
- Poêle à pellets dans le salon avec ventilation dans le couloir et la cuisine
- Installation photovoltaïque avec stockage

Cela me semble un bon plan. PAC ECS, comme déjà dit, probablement nécessaire avec aspiration d’air extérieur.

170 m² des années 1970, si rien n’a été modernisé, sera probablement autour de 200-250 kWh/m² avec une charge thermique totale de 17 kW – à titre indicatif.
L’isolation du plafond du dernier étage et le remplacement des fenêtres seraient des mesures à court terme judicieuses.
Renforcer énergétiquement la toiture également, éventuellement une réfection de la couverture sera nécessaire.

Si non rénové jusqu’à présent, tu en seras probablement à environ 10 000-12 000 kWh d’électricité avec la pompe à chaleur, déduction faite des quantités de pellets.
Que dit le certificat énergétique ? Pour la maison, un certificat de performance énergétique doit être disponible. S’il est fiable, il mentionne également les mesures de modernisation pertinentes.

Nous avions envisagé une vieille maison équipée de radiateurs à accumulation nocturne. Lors de la visite, nous avions un conseiller en énergie avec nous.
Il nous avait alors conseillé une combinaison de pompe à chaleur et de pellets. Cela s'y prêtait car la maison avait une grande cave en grande partie sèche, adaptée aux pellets.
Il ne déconseillait pas complètement une pompe à chaleur seule, mais tout dépend de la qualité de l'isolation de la maison. Sinon, cela peut vite coûter cher. À l'époque, nous avions envisagé une rénovation au standard 85. Mais cela était déjà si coûteux dans la planification approximative que nous n’avons finalement pas osé. Nous avions peur que le projet devienne un "Fass ohne Boden".

Comme tu ne montres aucune preuve de tes informations (photos, une Scout-ID ou autre - attention, pas de liens externes !), j’ai des doutes sur la combinaison "Nachtspeicheröfen / 170 qm / Baujahr 1976" (et d’ailleurs aussi du scepticisme quant à ta liste des mesures, tu sous-estimerais ou embellirais le coût total de la modernisation).

Les indications de l’année de construction se réfèrent en particulier chez les agents immobiliers ou les copropriétaires souvent plutôt à une année de modernisation. Le chauffage par accumulation et 1976 ne s’excluent pas forcément, mais pour des constructions neuves de cette taille, la combinaison serait du moins inhabituelle. Je ne vois rien dans ta liste sur les fenêtres et les portes, les canalisations et les sanitaires, ni sur une cave, mais pas sur l’isolation de son plafond. Par exemple, serais-tu conscient qu’une installation de chauffage par le sol peut avoir des conséquences sur la hauteur sous linteau des portes ?

Veuillez excuser que je n'ai pas pu tout envoyer plus rapidement :

Veuillez trouver ci-joint le certificat énergétique. Malheureusement, l’exposé a été retiré. Il est clair que dans les prochaines années, les fenêtres en bois à isolation vitrée seront également remplacées, mais pas comme mesure principale, car nous voulons tout faire progressivement.