现代化配有夜间蓄热器的房屋，有哪些选择？

- 用暖水锅炉换成暖水热泵（地下室型号，无室外机）
- 夜储炉暂时保留，但如果可能的话不使用或只使用个别房间
- 空气源热泵空调安装在以下房间：2个儿童房，1个客厅，1个卧室，可能还有1个办公室
- 客厅内安装带通风口通往走廊和厨房的颗粒炉
- 配备储能的光伏系统

这对我来说听起来是个好计划。热水热泵，正如之前所说，可能需要室外进风。

1970年代建造的170平方米房屋，如果没有现代化改造，可能每平方米的能耗在200-250千瓦时，总采暖负荷约为17千瓦——这是一个粗略参考值。
对顶层楼板进行保温和更换窗户是合理的短期措施。
屋顶的能效提升也很重要，必要时可能需要重新覆盖屋顶。

如果之前没有进行过改造，使用热泵后你的电力消耗可能在1万至1.2万千瓦时之间，减去颗粒炉使用量。
能源性能证书显示什么情况？房子应该有一份能源需求证书。如果它靠谱，里面也会列出合理的现代化改造措施。

我们曾经考虑过一栋安装了夜间蓄热电暖器的老房子。在参观过程中，我们带了一位能源顾问。
他当时建议我们采用热泵和颗粒燃料的组合。因为这所房子有一个大而且基本干燥的地下室，适合存放颗粒燃料，所以这个方案比较合适。
他并没有完全否定单纯使用热泵，但这取决于房子的保温效果如何。否则成本可能会很快变高。我们当时考虑过将房子改造到85标准。但在初步规划阶段，这个方案已经非常昂贵，最终我们没敢实施。我们担心这个项目会变成“无底洞”。

由于你没有提供任何能够证明你信息的材料（图片、侦察证件等——注意，不要提供外部链接！），我对“蓄热电暖器/170平方米/1976年建筑年代”这一组合表示怀疑，（此外，对于你列出的措施，我也持怀疑态度，你可能低估了整体的现代化改造费用，或者有所美化）。

建筑年份信息，尤其是在房地产经纪人或二手房主手中，常常更倾向于指现代化改造年份。虽然蓄热电暖器和1976年建筑年代本身并不矛盾，但对于这类规模的新建筑来说，这种组合至少是不寻常的。我在你的清单中没有看到关于窗户和门、管道和卫生设备的内容，也提到了地窖，但没有提及其顶部的保温层。比如说，你是否意识到安装地暖可能会对门的净空高度产生影响？

请原谅我没能这么快把所有东西发给你：

随信附上能源证书。不幸的是，宣传册已经被撤下了。很明确的是，未来几年木质隔热玻璃窗也会更换，但这不是主要措施，因为我们想逐步进行。