Matériau des murs extérieurs et murs intérieurs (norme KfW 55)

Nous avons découvert la pierre Liaplan lors d’un salon de la construction. Nous avions aussi une idée de notre plan et des particularités du terrain. Après la visite de l’usine à Brandebourg, nous avons demandé quelles entreprises construisaient avec ce produit. Nous avons discuté des plans avec 3 entreprises, une entreprise familiale a très bien collaboré, une grande entreprise a refusé à cause de la spécificité, et la troisième a fait une offre de refus. Maintenant, nous habitons dans la maison et avons tout bien fait. Cherchez un entrepreneur avec qui la chimie fonctionne et laissez-le construire avec son matériau.

Reste la question n° 2 - Y a-t-il ici un "gagnant" ?
Qu’en est-il de la longévité, au sens de "laisser quelque chose aux petits-enfants" (s’il y en avait un jour) ?
Ou faut-il comprendre cette omission consciente de la réponse comme suit :
Longévité, isolation, insonorisation sont si similaires pour les deux matériaux que le choix de la pierre/brique souhaitée ne devrait pas déterminer le prestataire à choisir, on ne devrait donc pas se limiter dans le choix de l’entreprise de construction simplement parce que l’un préfère construire avec du béton cellulaire au lieu de la brique ou inversement ?

En effet, j’avais consciemment passé cette question sous silence – ici, à environ 40 km en diagonal, une multitude de maisons ont été englouties et emportées avant même la transmission par héritage – donc tu n’as pas à te faire de souci pour huit cents ans avec l’une ou neuf cents avec l’autre pierre sans catastrophe d’inondation – les maisons à colombages tiennent facilement douze cents ans.

Tu ne pourras pas construire selon la réglementation d'économie d'énergie uniquement avec du béton cellulaire sans isolation thermique par l'extérieur, ainsi nous revenons ici à la question capitale, celle de la religion que tu souhaites adopter. Dans le spectre monolithique, le monde me paraît maîtrisable. Seuls les briques alvéolées non remplies me font un peu moins résister aux "prêcheurs de haine" :)

Je retiens déjà de ne pas être aussi borné, surtout quand on n’y connaît rien soi-même !

On peut se marquer un but contre son camp inoubliable si l’on pousse un entrepreneur à utiliser une pierre qui lui est inhabituelle. De même, je ne tenterais jamais de convaincre un entrepreneur de construire ni sans, ni avec l’ITE. Il en va de même pour les murs intérieurs entre maçonnerie et construction légère.

Ceterum censeo, les épaisseurs des murs comme ceux des murailles de château sont des bêtises. Celui qui considère la construction du mur comme une règle de trois, où tout peut être monolithique, et qui veut ensuite, suivant l’oracle de son calculateur de coefficient de transmission thermique, des murs en béton de quatre-vingt-treize centimètres, a, à mon avis, plus d’un tour dans son sac.

Nous construisons également en ce moment dans le Brandebourg et cela correspond bien. Après la sélection des matériaux et la première augmentation modérée des prix, nous atteindrons environ 2200 €/m², sans les coûts annexes de construction ni les aménagements extérieurs, mais avec la norme Kfw55.

Merci, alors les premières offres n’étaient pas si loin de la réalité.
Hors sujet ici : J’ai lu dans un autre fil que vous avez également dû démolir avant de construire ? Pourrais-tu me dire grossièrement ce que vous avez démoli et à quel prix vous en êtes arrivés ? Chez nous, il faut en effet enlever 64 m² répartis sur 1,5 étages + un demi-sous-sol...

Merci, alors les premières offres n'étaient pas si mauvaises que ça.
Hors sujet ici : j'ai lu dans un autre fil que vous avez aussi dû démolir avant la construction ? Pourrais-tu me dire en gros ce que vous avez démoli et à combien cela vous est revenu ? Chez nous, il faut enlever 64 m² répartis sur 1,5 étages + un demi-sous-sol..

Nous avons fait démolir notre ancienne maison. C'était environ 80 m² plus une petite cave d'environ 8 m². Cependant, nous avons fait le déblaiement nous-mêmes, car les portes, fenêtres et la couverture du toit (tôle) ont encore été utilisés par mes fils pour des abris et des logements pour animaux. Pour la démolition des murs restants et le remblayage, nous avons payé environ 20 000 euros.
Nous aurions pu le faire moins cher (14 000), mais nous avons voulu que ce soit l'entrepreneur qui construit la maison qui s'en charge. D'une part, parce qu'il s'agissait pour nous d'une continuité sans interruption (nous devons terminer le plus vite possible car nous habitons actuellement dans un conteneur sur le terrain), d'autre part parce qu'en cas de problèmes éventuels (fissures ou autres dans la maçonnerie), ce ne serait pas l'un qui rejette la faute sur l'autre.

Nous construisons également en ce moment dans le Brandebourg et cela correspond bien. Après la sélection des matériaux et la première augmentation modérée des prix, nous atteindrons environ 2200 €/m², sans frais annexes de construction ni aménagements extérieurs, mais avec Kfw55.

Mais ce sera un équipement standard ? Soit sans grosses options ou une construction standard chez Town & Country ou Heinz von Heiden ? Avec une chaudière à condensation au gaz, sans photovoltaïque ni ventilation contrôlée, ainsi qu’une cheminée et d’autres gadgets, le prix se situerait autour de 2 200 - 2 300 €. Si c’est une villa urbaine et non un bungalow, ce serait à votre tarif.

Ce sera une configuration standard ? Soit sans gros ajouts ou une construction standard chez Town & Country ou Heinz von Heiden ? Avec une chaudière à gaz à condensation, sans photovoltaïque ni ventilation contrôlée, ainsi qu’une cheminée et autres gadgets, cela coûterait environ 2 200 - 2 300 €. Si c’était plutôt une villa urbaine et non un bungalow, nous serions dans votre fourchette de prix.

Chez un petit entrepreneur local. Bungalow, pompe à chaleur, conduit de cheminée pour la cheminée, volets roulants électriques, pas de ventilation contrôlée, pas de photovoltaïque, pas de KNX. La cheminée, nous la construirons nous-mêmes.