Obligation d'entretien propriété spéciale / droit d'usage spécial

Qu'est-ce que la façade du bâtiment a à voir avec les [Gartenflächen] ? On n'est tout de même pas responsable de manière autonome de la « propre » façade, c'est-à-dire de toute la façade de son propre bâtiment qui borde le jardin, y compris les balcons au-dessus. Le gestionnaire raconte des bêtises !

...ou tu te fais confirmer par acte notarié le droit d'usage exclusif du mur. Alors tu peux le peindre, mais tu peux peut-être aussi en faire un mur d'escalade / [Vertical Garden] pour toi.

Bonjour,

merci beaucoup pour les réponses et les évaluations jusqu'à présent !

Bien sûr, je me réjouis également d'autres avis.

En cas de retours de la part de la [Hausverwaltung], je les transmettrai volontiers ici.

Je suis en tout cas curieux... !

Cordialement

Guido

En cas de retours de la part de l'administration de l'immeuble, je les transmettrai volontiers ici.

Volontiers.

En tout cas, je suis curieux...!

Nous aussi.

Cherche sur Google ce que signifie la propriété exclusive : tu ne peux pas avoir l'usage exclusif d'un mur d'un bâtiment chez quelqu'un d'autre...

veuillez rapporter ce qu'il dit

Bonjour,

tout d'abord merci pour les nombreux retours constructifs.

J'ai maintenant reçu la réponse suivante de la part de la gestion de l'immeuble, dans le sens suivant :
Le mur fait partie des parties communes, qui déterminent également l'apparence extérieure de l'ensemble. Ainsi, la communauté des copropriétaires est responsable de l'entretien à partir des réserves existantes.

Ceci est bien sûr une réponse assez réjouissante et il m'est également compréhensible que ce soit la réserve commune qui soit utilisée ici, car c'est selon moi justement à cela qu'elle doit servir.

Cordialement

Guido