Obligación de mantenimiento propiedad especial / derecho de uso especial

¿Qué tiene que ver la fachada del edificio con las áreas de jardín? uno no es responsable de manera independiente de la "propia" fachada, es decir, de toda la fachada del propio edificio que colinda con el jardín, incluyendo los balcones que están encima. ¡El administrador dice tonterías!

...o, te haces confirmar notarialmente el derecho de uso exclusivo sobre la pared. Entonces puedes pintarla, pero quizás también puedas hacer para ti una pared de escalada / jardín vertical a partir de ella.

Hola,

¡Muchas gracias por las respuestas y valoraciones hasta ahora!

Por supuesto, también me alegra recibir más opiniones.

Cuando reciba respuestas por parte de la administración del edificio, las compartiré aquí con gusto.

¡Estoy ansioso por ver qué pasa...!

Saludos cordiales

Guido

En caso de recibir respuestas por parte de la administración del edificio, con gusto las compartiré aquí.

Con gusto.

De todas formas, estoy curioso...!

Nosotros también.

Busca en Google qué significa Sondereigentum: no puedes tener un uso exclusivo de una pared de un edificio que no es tuyo...

por favor informa lo que él dice

Hola,

en primer lugar, muchas gracias por los numerosos y constructivos comentarios.

He recibido ahora la siguiente respuesta, en esencia, por parte de la administración del edificio:
La pared es propiedad común, que también determina la apariencia exterior de la comunidad. Por lo tanto, la comunidad de vecinos es responsable del mantenimiento con cargo a la reserva existente.

Por supuesto, esta es una respuesta bastante satisfactoria y para mí también es comprensible que se utilice la reserva común, ya que, según mi apreciación, para eso debería estar destinada.

Saludos cordiales

Guido