Cherche aide à la décision pour plan d'étage

Bonjour à vous, futurs propriétaires,

nous avons encore avancé d’un pas. Notre plan a été conçu, et un premier entretien avec l’entreprise de construction a eu lieu.

Nous avons maintenant l’ancien plan (B) du voisin (maison jumelée), que nous pourrions reprendre, ou un nouveau. Le nouveau (A) a été retravaillé avec nos souhaits de modifications.

A était notre modification. B est la moitié voisine. Notre modification est née du fait que nous envisagions un escalier à palier et voulions un petit débarras pour l’aspirateur et les caisses de boissons. De plus, une porte en verre a été ajoutée au bout du couloir (courant d’air). Malheureusement, dans cette version, les toilettes d’invités sont devenus inutilement plus grandes.

Maintenant, nous avons des doutes...

[*]La cuisine est-elle trop petite dans le nouveau plan avec 281 cm de largeur côté fenêtre ?
[*]Ne vaudrait-il pas mieux renoncer à la cerise sur le gâteau de l’escalier à palier, pour avoir une cuisine plus grande ou un espace de vie globalement plus grand ? Surface habitable ancienne : 63,35 m², nouvelle : 53,44 m².

Mon père a proposé de garder l’escalier à palier, mais de décaler le couloir vers la droite (l’escalier reste, le vestiaire devient plus petit) et de mettre une porte en verre en biais au bout du couloir. J’espère que c’est compréhensible.

Je suis également toujours ouvert à toute autre critique ou conseil. On ne construit qu’une fois après tout. Une fois maçonné, c’est maçonné.

Celui avec la cuisine à gauche ... cependant, je retirerais le "Abstellraum", limiterais les WC à environ ~2 m de longueur et donnerais alors 0,5 m au couloir et 0,5 à la cuisine. Ensuite, je vérifierais encore une fois si le vestiaire est vraiment assez large pour deux rangées d'armoires. Vous devriez également être généralement conscients de la transmission du bruit des escaliers ouverts dans la pièce à vivre.

Je trouve l'idée du père excellente.. cependant je ne ferais pas une porte inclinée, mais laisserais seulement la porte du côté de la cuisine. À la place de la porte du salon (qui de toute façon ne conviendrait plus), faire une bande lumineuse étroite et verticale, ce qui apporte aussi de la lumière naturelle dans le couloir. Cordialement, Steffi.

mais laisser seulement la porte côté cuisine. À la place de la porte du salon (qui de toute façon ne conviendrait plus), faire une bande lumineuse étroite et verticale,

Merci pour la suggestion !
Hm, n'est-ce pas inhabituel d'arriver dans la cuisine depuis le couloir au lieu du salon ? Je vais devoir y réfléchir encore un peu.

Celui avec la cuisine à gauche sur le plan... cependant, je retirerais la "pièce de rangement", limiterais les WC à environ ~2 m de longueur et attribuerais ensuite 0,5 m au couloir et 0,5 m à la cuisine.

Où mettriez-vous alors la deuxième porte ? Elle tomberait alors à l'eau.

Concernant les odeurs : je devrais me renseigner à nouveau. Je connais quelques amis qui ont le même escalier. Jusqu'à présent, je n'ai entendu aucune plainte. Je vais cependant revoir cela avec mon mari. De même pour la largeur du vestiaire. Merci !

... parce que nous envisagions un escalier à palier

Pour une largeur de maison un peu plus grande que le niveau habituel d’une maison jumelée, je trouve qu’un escalier à palier est déplacé. Même la forme de l’escalier du voisin ne *me* plairait pas ; je ne l’aurais pas non plus recommandée à mes clients.

Si l’escalier doit de toute façon devenir un élément de design – c’est pourquoi les différentes zones du rez-de-chaussée ne sont pas séparées – pourquoi ne pas opter pour une forme ouverte et aérienne ? On peut aussi arracher un vestiaire à la cuisine, qui reste alors toujours large ;)

Cordialement, expert en construction