Contrat de chauffage local et construction en limite de propriété

  • Erstellt am 11.05.2021 13:46:09

11ant

11.05.2021 16:21:40
  • #1
Que ce soit une option, tu l’as mal compris. La commune se démène pour mettre en place une alimentation en chauffage urbain dans la zone constructible pour une maison individuelle, qui malheureusement ne devient économiquement viable qu’avec une obligation de raccordement et d’utilisation. Et puis vient un malin qui est tellement asocial qu’il refuse de le comprendre et préfère faire bande à part. La forme exemplaire de la notification anticipée du montant de la pénalité — d’ailleurs très conciliante, car elle ne la réclame pas tous les trente, voire tous les dix ans — ne doit pas induire en erreur en faisant croire qu’il s’agit d’un supplément comme pour un surcroît d’étage. Ce malentendu (voulu) est la raison pour laquelle à la prochaine occasion a) on agite des piquets de clôture plus épais ou b) le lotissement n’est construit qu’avec des immeubles collectifs par la société de logement municipale, les illuminés individualistes devront aller chercher ailleurs leurs terrains pour leurs maisons individuelles centrées sur leur petite personne. Je crois que tu n’as tout simplement pas entendu une cloche ici. La commune voulait être gentille — ce n’est pas une provocation contre les chasseurs de bonnes affaires de chauffage !
 

Crixton

11.05.2021 17:53:05
  • #2


Je pourrais encore prévoir la place pour la pompe à chaleur, même avec un petit terrain.
J’ai survolé le fil que tu as lié, il ne faut pas forcément partir du pire :D
En cas de doute, si des discussions surviennent entre les parties, le voisinage est beaucoup plus important pour moi, c’est-à-dire que si un mur de soutènement est nécessaire, on s’accorde avec le voisin sur la répartition des coûts.
Si l’on se laissait déstabiliser par toutes les éventualités, je ne pourrais pas construire de maison du tout.
 

Crixton

11.05.2021 18:29:51
  • #3

Cela peut être un point de vue. L’autre est sans doute que la commune cherche désespérément des preneurs pour la chaleur produite par la chaufferie biomasse afin de la faire fonctionner économiquement. Que l’« exploitation économique » repose entièrement sur le dos des consommateurs finaux ne me paraît pas juste. Si les coûts annuels de fonctionnement sont environ 100 % plus élevés que pour des alternatives de chauffage, c’est, à mon avis, soit une erreur de calcul, soit il reste une marge similaire à celle des studios de cuisine. D’autant plus qu’il existe de nombreuses expériences montrant que le prix du kWh en chauffage urbain est encore fortement augmenté après la fin de la période de prix fixe, car le fournisseur détient un monopole et, en fin de compte, il ne reste plus qu’à l’accepter. Il existe aussi d’autres solutions (par exemple pompe à chaleur + photovoltaïque) qui sont peu encombrantes et, à long terme, également respectueuses de l’environnement.
 

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