Liste des corps de métier impliqués dans une nouvelle construction

  • Erstellt am 07.09.2019 09:23:15

Warlaan

07.09.2019 09:23:15
  • #1
Lorsqu'on lit des journaux de chantier, l'un des points les plus difficiles qui ressort est que de nombreuses entreprises sont impliquées dans une construction, et leurs dates doivent être coordonnées. C'est encore pire lorsqu'une tâche est oubliée et que les conditions préalables à l'étape suivante ne sont pas réunies.

C'est pourquoi je trouverais utile d'établir une liste des étapes pouvant faire partie de la construction d'une maison. Peut-être que cela fera prendre conscience à certains de quelque chose qu'ils auraient autrement oublié lors de la construction ou du calcul des coûts.

Si quelqu'un remarque quelque chose qui manque ou qui est incorrect, je l'invite à laisser un commentaire. De plus, j'aimerais ajouter comment nommer techniquement les entreprises et les étapes de travail correspondantes, afin de faciliter la recherche via Google.
Je pars ici de la situation où l'on possède déjà un terrain et où l'on sait exactement à quoi doit ressembler la maison.
Il devrait aussi être clair que tout le monde n'a pas besoin de chaque étape et que parfois plusieurs étapes peuvent être prises en charge par une seule entreprise.

Et oui, on devrait pouvoir compter sur le fait que les conducteurs de travaux, entrepreneurs généraux, etc., connaissent ces étapes, mais surtout pour les calculs de coûts, il n’est certainement pas bête de passer en revue une telle liste et de vérifier ce qui manque dans la description des prestations de construction.

Liste des étapes de travail :
- Obtention des documents relatifs au terrain : extrait du registre cadastral, plan d’urbanisme, information sur les servitudes
- Étude de sol
- Préparation écrite de la demande de permis de construire
- Planification de l’éclairage (architecte d’intérieur ?)
- Planification de l’électricité
- Dépôt et approbation de la demande de permis de construire
- Création d’un accès au chantier
- Sécurisation du chantier
- Arpentage
- Implantation précise
- Selon la région, études particulières (étude des polluants pour l’élimination des terres, étude de dépollution des munitions dans les zones bombardées pendant la Seconde Guerre mondiale)
- Terrassement
- Élimination des terres inutilisables
- Installation de l’électricité de chantier
- Raccordement à l’eau de chantier
- Location et installation de toilettes mobiles
- Conteneurs pour gravats et matériaux à éliminer (gravats, plastique…)
- En cas de chauffage géothermique : forage ou travaux de terrassement
- Installation de gaines vides pour les réseaux
- Construction du sous-sol / de la dalle
- Construction d’un pare-éclaboussures autour des fondations
- Construction des murs (maçon)
- Réalisation du plancher intermédiaire
- Escalier de chantier
- Construction de la charpente (charpentiers)
- Pose des fenêtres
- Porte de chantier
- Pose des câbles, interrupteurs et prises dans les murs (électricien)
- Pose des conduites de chauffage, d’eau potable et d’assainissement (entreprise de chauffage et sanitaire)
- Éventuellement pose de chauffages au sol, montage des radiateurs
- Installation du chauffage
- Isolation extérieure
- Enduit de façade / briques
- Éventuelle installation de capteurs solaires pour eau chaude
- Éventuelle installation de panneaux solaires pour électricité
- Mise en place de la chape
- Cloisons sèches
- Isolation intérieure
- Pose des revêtements de sol et/ou des carreaux (carreleur)
- Enduit des murs (maçon)
- Peinture des murs (peintre) ou pose de papier peint (tapissier)
- Peinture extérieure (peintre)

Si quelqu’un corrige ou ajoute quelque chose, je mettrai à jour la liste ici.
 

Milo3

07.09.2019 09:58:09
  • #2
Pas dans cet ordre, s'il te plaît. Tu as vraiment encore beaucoup de travail devant toi. Tu devrais encore faire un peu plus de recherches✌
 

Maria16

07.09.2019 10:13:07
  • #3
Oui, l'ordre ne correspond pas tout à fait. Certains corps de métier interviennent plusieurs fois sur le chantier selon l’avancement.

Les couvreurs, zingueurs et façadiers seraient d'ailleurs encore très utiles, je n’ai plus fait attention s’il manquait autre chose..

Au lieu des [Bautagebüchern], je recommanderais d’ailleurs de chercher sur Google des [Bauzeitenplänen].
 

Warlaan

07.09.2019 12:10:59
  • #4
Je pensais que l'on pouvait aussi ici, comme dans la plupart des forums, éditer ses contributions... malheureusement ce ne semble pas être le cas.

: La réponse est malheureusement peu utile. Si tu sais ce qui manque encore, alors dis-le simplement, s'il te plaît. Et si l'ordre est incorrect, alors indique-le, s'il te plaît. Je sais bien que la liste n'est pas encore correcte et complète, après tout je n'ai pas posté ici pour étaler mes connaissances.

: Merci, j'avais déjà noté le montage des échafaudages ailleurs mais je l'avais oublié ici. Et la différence entre couvreurs et zingueurs, je ne l'avais en effet pas encore prise en compte. Merci aussi pour le conseil avec le mot-clé "Bauzeitenplan", très utile !
 

kbt09

07.09.2019 12:16:54
  • #5
... comme dans la plupart des forums, on peut éditer pendant les dix premières minutes environ. Mais dès qu'il y a des réponses, éditer n'est plus pratique car un texte peut être complètement modifié et les réponses déjà présentes ne correspondent alors plus.
 

Milo3

07.09.2019 12:40:03
  • #6
Si ta liste était à peu près correcte, on pourrait ajouter diverses choses. Mais il manque encore tellement de choses que ce fil de discussion aura besoin de 10 pages de plus. Ce n’est pas dit sur un ton méchant, tu devrais vraiment t’intéresser plus en profondeur au sujet. Divers corps de métier sont nécessaires plus souvent (verfüllung, Rohbauer —>Entwässerung, Gerüstbauer, Verputzer). Certains se déroulent plus ou moins en parallèle. Divers corps de métier doivent faire des pauses entre-temps (temps de séchage).
 

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