Grande façade de fenêtres du côté ouest

J’aurais spontanément choisi les parcelles 2902, 03, 07

:cool: Ce sont exactement les 3 que nous avons placées aux places 3 à 5 ;)

Quelle est la taille de tes favoris ?

Le fermier qui exerce le droit de préemption est-il aussi le propriétaire du terrain à l'ouest ?

Voici le plan avec les indications de taille. Les 3 terrains à bâtir bleus avaient un droit de préemption

La commune a argumenté que le service d’urbanisme, relativement petit, n’est pas capable de « suivre » simultanément les 50 projets de construction. Quand la première moitié des demandes de construction est traitée et que les premiers gros œuvres sont réalisés, le reste est pris en charge.

Pour moi, ça ressemble à un but contre son camp à la Hornberg *LOL*

Je ne comprends pas pourquoi la commune n’a pas prévu ce talus de terre à la limite juste derrière les terrains. Est-ce habituel ?

C’est pratique : la commune évite ainsi de détacher ce terrain en tant que parcelle indépendante, et ce ruban te sert pour le calcul de ton coefficient d’emprise au sol, en plus tes lapins peuvent y paître ;-)

Mais l’inscription au registre foncier me rend un peu méfiant. Il n’y a vraiment pas de gros inconvénients ?

La servitude est bien mieux sécurisée ainsi que dans d’innombrables contrats civils séparés – en plus la commune n’a pas dans tous les Länder le choix d’opter pour la voie plus compliquée.

La hauteur du sol est indiquée dans le [Grundstück]. Ne doit-elle pas être dépassée ou sous-estimée ?

La hauteur du sol est indiquée sur le terrain. Ne doit-elle pas être dépassée ni sous-estimée ?

C'est probablement une indication de hauteur de référence pour FH et TH - l'exemple dissuasif du contraire se trouve ici :

La maison individuelle ne doit pas être inférieure, mais pas non plus dépasser [die Einfamilienhaus]. La même règle s'applique à toutes les autres indications de hauteur.