Inscription au registre foncier - Un propriétaire, deux débiteurs possibles ?

Salut,

j'ai une question concernant la revendication de propriété. En effet, ma partenaire et moi sommes tous les deux débiteurs dans le contrat de construction. Y a-t-il une possibilité de faire noter notarialement (dans le registre foncier ou ailleurs) que je sois le seul propriétaire, mais que nous soyons tous les deux débiteurs. La raison est la suivante : en cas de séparation, nous ne voulons pas de complications. Je devrais obtenir la maison et elle devrait être "remboursée". (Elle est d'ailleurs d'accord avec cet arrangement) Mais comme c'est souvent le cas dans la vie... après la séparation, on veut ne rien savoir des accords.

C'est pourquoi je pose la question : y a-t-il des possibilités ? Lesquelles ?

Merci d'avance.

Salut,

j’ai une question concernant la revendication de propriété. En effet, ma partenaire et moi sommes tous deux débiteurs dans le contrat de construction. Existe-t-il une possibilité de noter notarialement (dans le registre foncier ou ailleurs) que je suis le seul propriétaire, mais que nous sommes tous les deux débiteurs ? Le contexte est le suivant : en cas de séparation, nous ne voulons pas de complications. Je devrais obtenir la maison et elle devrait être « remboursée ». (Elle est d’ailleurs d’accord avec cet arrangement.) Mais comme c’est souvent le cas dans la vie... après la séparation, on ne veut plus rien savoir des accords.

Donc la question : y a-t-il des possibilités ? Lesquelles ?

Merci d’avance.

eh bien tu es drôle :-) Si j’étais ta partenaire, je te ferais un doigt d’honneur (désolé pour les mots durs).

Actuellement, vous êtes tous deux propriétaires, débiteurs (je suppose tous deux emprunteurs) et vous avez tous deux signé le contrat de travaux.

Si tu es maintenant seul inscrit au registre foncier, mais qu’elle figure toujours dans le crédit et le contrat de travaux, tu as tous les biens (impayés) et elle seulement 50 % des dettes et obligations.

Sympa

Si ta partenaire est d'accord pour ne pas figurer dans le [GB], elle est vraiment idiote. Sans l'inscription, elle n'a absolument aucun droit à être payée.

Dans certaines situations, je comprendrais tout à fait une telle construction... Les parents inscrivent la maison familiale au nom du fils ou de la fille mais habitent à vie à l’étage supérieur. Il/Elle apporte avant le mariage tout le capital propre (par exemple, le terrain est offert par les parents) pour la construction de la maison, etc.

Mais si les deux partenaires sont à égalité, notamment financièrement, dans le projet et s’endettent ensemble pour cela, alors votre idée est quand même étrange.

Qui te dit que tu respecteras les accords ?

Ouais, si ta copine est inscrite dans le contrat de prêt, il se peut qu'elle ne puisse plus en sortir.

Si seul toi es inscrit au registre foncier, tu devrais de toute façon être seul à contracter le prêt et ses paiements doivent être réglés en privé. Et elle doit espérer et prier que vous ne vous sépariez qu'après la fin des travaux, quand toutes les obligations de paiement seront remplies.

C’est pourquoi la question : Y a-t-il des possibilités ? Lesquelles ?

Si vous souhaitez convenir d'une règle contraignante et sûre, alors consultez un notaire ! Dites-lui ce que vous voulez et il le mettra par écrit, s'il vous plaît.