Le standard KFW40(plus) pour maison multifamiliale ne peut pas être atteint

Salut à tous,
je prévois la construction d'une maison pour 5 familles. Comme le terrain est très étroit mais long, la maison prévue mesurera 20,415 m de long mais seulement 7,24 m de large, ce sont les dimensions maximales autorisées par le service d'urbanisme.
La maison aura deux étages complets ainsi qu’un toit à pignon à 45°. Les pignons seront orientés sud-ouest / nord-est. Les murs extérieurs seront en maçonnerie à double paroi de 49 cm d'épaisseur, comprenant 17,5 cm de Ytong, 12 cm d'isolation PUR, une lame d'air de 0,24 cm et 11,5 cm de maçonnerie de parement. Pas de sous-sol. Toutes les valeurs techniques correspondent aux exigences d'une maison KfW55, pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, systèmes de ventilation décentralisés, installation photovoltaïque avec stockage, etc.
Pourtant, selon le calcul de mon conseiller en énergie, la maison atteint uniquement le standard KfW55 à cause du rapport longueur-largeur défavorable et elle est à court d’idées.
Est-ce une erreur de calcul ou est-ce effectivement impossible ?
Je suis vraiment au bord du désespoir...

Toutes les valeurs techniques correspondent aux spécifications d'une maison KfW55,

Pourtant, selon le calcul de mon conseiller en énergie, la maison atteint seulement la norme KfW55

Faut-il corriger une faute de frappe quelque part ?

Faut-il une correction de frappe quelque part ?

Selon la vérification des ponts thermiques, le facteur PT doit être apparemment de 0,00 et elle atteint seulement un maximum de 0,03, mais en tant que novice, je ne peux pas en tirer grand-chose.

Donc, c'est la enveloppe qui pose problème et non la demande en énergie primaire ou la technique de l'installation ? Si l'enveloppe ne convient pas, plus d'isolation et/ou de meilleures fenêtres. Ce n'est en fait pas si compliqué. Le plan avec seulement 7,24 cm est quand même intéressant, et ensuite des murs de château de 49 cm. Ce ne sera pas non plus très bon marché avec une isolation en PUR et du clinker. Immeuble multifamilial sans sous-sol ? C'est aussi particulier.

Nous avons calculé des fenêtres avec une valeur U de 0,9 et des murs extérieurs avec une valeur U de 0,13, mais cela ne fonctionne pas selon le logiciel. Même si tu épais la paroi et utilises une valeur U de 0,09, le logiciel dit que les valeurs ne sont pas atteintes. Avec la technique d'installation, nous avons une surperformance de presque 400 %.

0,13 est vraiment déjà très bien. Il y a peu de marge d'amélioration. Qu'en est-il de l'isolation périmétrique et du toit ? A-t-elle déjà fait un calcul fictif avec un sous-sol en modifiant les épaisseurs d'isolation ? Pour les fenêtres, il y a encore beaucoup à faire. 0,9 correspond plutôt au double vitrage.