Niveau KfW40, pompe à chaleur / installation solaire, construction en bois / construction massive ?

Je pense que la question du délai de construction est futile - En réalité, cela dépend toujours du fournisseur - si je considère l'histoire de Massivbau AG, il y a les mêmes cas partout. Que ce soit massif, prêt-à-l'emploi, bois, promoteur.
Construire est une des dernières vraies aventures.

Malheureusement, c'est vrai. On ne sait jamais ce qui peut arriver, il y a énormément de variables, et la plupart ne peuvent pas être calculées

Souvent, je pense que les maîtres d’ouvrage eux-mêmes ne sont pas suffisamment préparés et certaines décisions doivent être corrigées assez tard.

J'ai été vraiment choqué quand beaucoup de conseillers ont dit que nous nous étions exceptionnellement bien renseignés sur le sujet. Beaucoup semblent ne pas se soucier des détails techniques importants

Oui, c’est pareil pour nous – donc, ces derniers mois, j’ai lu à travers tous les livres (im)pouvables, magazines, forums, sites internet, etc. … j’ai la tête qui tourne, mais au moins je connais maintenant quelques structures de base, et je peux parler sur un meilleur pied d’égalité avec l’architecte et les artisans.

Je vis (d’expérience) selon le dicton :
« Si tu ne le fais pas, personne ne le fera », ce qui appliqué ici veut dire :

Je sais ce que je veux, ou je dois le découvrir, et ensuite veiller à ce que cela soit fait exactement comme je le souhaite (et que ce soit judicieux ; bien sûr, accepter les conseils bien intentionnés des professionnels).

Nous étions tout au début chez un fournisseur de maisons prêtes à construire, et mes questions lui ont été tellement désagréables qu’il nous a poliment laissés tomber pour s’occuper d’un autre couple...

Les architectes avec lesquels je traite en ce moment trouvent à la fois positif et négatif que nous soyons plus informés ; positif parce qu’ils n’ont pas à tout nous expliquer ou nous imposer d’emblée certaines choses, négatif parce que nous sommes au courant et qu’on ne peut pas nous vendre n’importe quoi d’inutile, mais lucratif pour l’architecte.

En plus, il doit être très bon et engagé dans son travail, car sinon il sait qu’il aura des problèmes

- Oh mec, je suis déjà tout excité…
J’espère que tout ira bien avec la construction de la maison.

Cordialement
Honigkuchen

Oui, la qualité des conseillers est très très différente

- Du spécialiste reconnu aux personnes qui vendaient encore des jeans il y a quelques mois, tout y était.

Avec 5-6 entretiens de conseil, on apprend pour la construction et pour la vie

Je pense qu’un compromis est ici quelque part le mieux. Certains experts vraiment bons étaient toutefois très attachés aux détails et plus orientés vers leurs souhaits techniques que vers une solution économique.

Je proposerais à chacun de prendre au moins 1 an pour acquérir les connaissances nécessaires et pouvoir toujours examiner intensivement les solutions individuelles sous leurs avantages et inconvénients.

Beaucoup de solutions dans la construction ne sont pas toujours globalement bonnes – elles dépendent de nombreux facteurs environnementaux. Beaucoup de choses sont aussi embellies ou recalculées lorsqu’on s’y penche de manière plus approfondie.

Oui, la qualité des conseillers est très très variable

- Du spécialiste avéré aux personnes qui vendaient encore des jeans il y a quelques mois, tout a été vu.

Avec 5-6 entretiens avec des conseillers, on apprend pour la construction et pour la vie

Je pense qu’un compromis est ici le mieux. Certains très bons experts étaient cependant trop attachés aux détails et plus orientés vers leurs souhaits techniques que vers une solution économique.

Je conseillerais à chacun de prendre au moins 1 an pour acquérir les connaissances nécessaires et toujours pouvoir examiner intensivement les avantages et les inconvénients des solutions individuelles.

Beaucoup de solutions dans la construction ne sont pas toujours globalement bonnes - elles dépendent de nombreux facteurs accompagnateurs. Beaucoup de choses sont aussi embellies ou calculées avantageusement quand on s’y penche de manière approfondie.

Je peux soutenir cela à 100 %.

Salut, vous deux !

Wow, c’est super comme vous avez répondu en détail, merci beaucoup !

Nous avions déjà décidé d’installer une ventilation, c’est aujourd’hui presque un standard et il ne devrait pas y avoir de problèmes concernant l’hygiène et l’humidité. Bien sûr, il faut choisir le système avec soin et ne pas prendre le premier modèle proposé.

Nous sommes actuellement en train de nous faire conseiller. Nous avons été chez un promoteur de maisons en maçonnerie, donc en pierre sur pierre et sur mesure. D’après ce qu’on entend ici dans les environs, ils sont bons, mais pas très bon marché. Il faut bien sûr faire attention aux détails soi-même : par exemple, lors d’une visite du chantier du fournisseur, nous avons remarqué que d’anciens câbles réseau étaient utilisés. Lors de la prochaine discussion avec l’entreprise, nous allons demander, peut-être que les propriétaires voulaient faire des économies là-dessus.

Nous organisons aussi des rendez-vous avec un architecte qui fait construire des maisons en bois. Nous avons d’ailleurs rencontré par hasard le propriétaire de l’entreprise de construction en bois, et il a donné une bonne impression. Nous cherchons aussi des alternatives au premier fournisseur de maison en maçonnerie, il ne semble pas y avoir beaucoup de choix ici en Nordhessen...

Des collègues à moi ont une maison en bois, nous irons leur rendre visite bientôt, et là leurs enfants pourront vraiment faire du bruit à l’étage

Il y aura sûrement d’autres questions,
merci et salutations,
Christiane

Bonjour !

Pour vous tenir brièvement informés : la décision est quasiment prise, ce sera une maison en bois, donc en ossature bois. Surtout lorsqu'on veut construire des maisons à très basse consommation d'énergie (nous visons Kfw40), les maisons en bois semblent avantageuses, car elles offrent une très bonne isolation avec des matériaux écologiques, sans que les murs doivent être excessivement épais.

Nous avons aussi déjà trouvé deux entreprises qui construisent toutes deux de manière écologique, par exemple avec une isolation en cellulose et en fibres de bois. Maintenant, nous passons à la suite, nous commençons nos premières plans personnels afin que les constructeurs potentiels puissent nous donner des estimations approximatives des prix.

Bien à vous,
Christiane