Financement KFW (subventions) avec 2 unités d'habitation

Bonjour à tous,

mon conseiller en énergie est malheureusement encore en vacances, donc j’espère obtenir ici des conseils utiles.

Nous rénovons notre maison et souhaitons bénéficier des subventions (surtout pour les mesures individuelles). Nous avons maintenant appris qu’il est aussi important de savoir combien d’unités de logement il y a dans la maison.
Si nous avons des coûts pour une nouvelle toiture incluant l’isolation d’un montant de 40 000 €, il y a une subvention de 10 %, c’est-à-dire 4 000 €. Si nous avons maintenant 2 unités de logement, recevons-nous alors 8 000 € ou comment doit-on comprendre cela avec les unités de logement ?

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement que mon grand-père habite actuellement. Nous emménagerions à l’étage dès que la rénovation sera pratiquement terminée.

Merci pour vos réponses utiles.

Vous pouvez répartir les coûts entre les deux unités, ainsi les moyens dureront plus longtemps. Par unité d'habitation donc 20.000 € et une subvention de 2.000 €.

Comme j'ai vu que tu as posé la question aussi dans un autre forum et qu'il y avait même un utilisateur, soi-disant conseiller en énergie (je te l'ai dit, cette espèce est un cas à part !), qui a confirmé les 8.000€, voici encore une fois l'indication claire que ce n'est pas correct.

On peut en fait le déduire de manière assez logique si on imagine un bâtiment avec 10 unités d'habitation, dont les propriétaires investissent 50.000€. 10 unités d’habitation à 10% du coût total = 100% de subvention de la mesure par la KFW ? Vraiment pas.

L’avantage avec plusieurs unités d’habitation est simplement que jusqu’à 50.000€ de coûts peuvent être pris en compte par unité d’habitation. Cela devient intéressant si, pour le bâtiment, on a effectivement des coûts éligibles plus élevés, qui ne seraient pas pris en compte autrement.

Exemple : Le bâtiment reçoit une nouvelle toiture (40.000), une isolation de façade (30.000), un chauffage (25.000), des fenêtres (25.000) = 120.000€ au total

Pour 1 unité d’habitation = 1x 5.000€ de subvention pour 50.000€ de coûts éligibles max (70.000€ d’investissement ne sont pas subventionnés)
Pour 2 unités d’habitation = 2x 5.000€ = 10.000€ de subvention pour 2x 50.000€ = 100.000€ de coûts éligibles max (20.000€ d’investissement ne sont pas subventionnés)
Pour 3 unités d’habitation = 3x 4.000€ = 12.000€ de subvention pour 3x 40.000€ = 120.000€ de coûts éligibles max (la subvention n’est pas entièrement exploitée)

Oui, cela m'a aussi étonné tout à l'heure, tout comme avec les 10 unités d'habitation, je me suis dit la même chose. Presque tout le monde ferait ainsi.

Mais n'est-ce pas dans ton exemple que je reçois 10% pour chaque mesure individuelle ?
Pour le toit 10% = 4.000€
Pour la façade 10% = 3.000€
Pour le chauffage 10% = 2.500€
Pour les fenêtres 10% = 2.500€

Puisque chaque unité individuelle ne dépasse pas 5000€ ?

Non... Max. 5 000 € de subvention par unité de logement au total. Cela ne pourrait fonctionner qu'avec un intervalle de temps suffisant entre les mesures (10 ans ?).

Si tu veux plus, il faut en faire une maison passive.

D'accord merci. Non, les mesures ne sont pas aussi éloignées.

Juste la question, si j'ai maintenant des mesures d'un montant de

55.000€ pour 2 unités d'habitation = 2x 5.000€ = 10.000€ de subvention au total

ou

95.000€ pour 2 unités d'habitation = 2x5.000€ = 10.000€ de subvention au total ?

c'est comme ça que j'ai compris ton calcul.