Problème KFW 300, obtenir une maison avec droit de résidence à court terme

Bonjour à tous,

nous commençons la construction à partir du 25. Ma femme a obtenu à court terme, dans une action surprise, l'inscription de la maison familiale avec un droit d'habitation pour ses parents. Malheureusement, la coordination avec les beaux-parents est très difficile, ma femme ne savait même pas de quoi il s'agissait lors du rendez-vous chez le notaire jusqu'à ce que ce soit trop tard. Formellement, nous avons maintenant une maison, mais nous ne pouvons pas l'utiliser car les parents peuvent facilement y rester encore 20 ans, ce qui signifie que la KFW est formellement caduque et crée un trou de financement pour nous.

Comme le contrat de droit d'habitation ne permet ni hypothèque ni endettement, nous avons un problème.

Que faire ? Selon la KFW, il suffit de ne pas posséder de propriété le jour de la demande. Revendre la maison pour un jour ? Le prêt à taux zéro nous permettrait d'économiser environ 400 EUR de charges par mois. Nous devons maintenant trouver un moyen de couvrir cela.

Que disent les personnes de la KFW parmi vous ?

Cordialement du Ländle

Que disent les gens de la KFW parmi vous ?

C'est bête de signer un contrat chez le notaire. Vous devez maintenant vous débarrasser de la maison, sinon il n'y aura pas de subvention. On ne peut pas faire plus.

C'est une erreur réparable : retransférer, prendre la subvention, et tout recommencer. C'est bien sûr coûteux pour vous, bon pour le notaire. Mais assurément sur le plan financier bien mieux que de ne pas obtenir la subvention. Pourquoi y a-t-il un transfert de maison avec des conditions sans accord préalable, qui en plus est réalisé sans aucun délai de réflexion ? Ce n'est pas une vente à domicile !

C’est embêtant de signer un contrat chez le notaire. Vous devez maintenant vous débarrasser de la maison, sinon il n’y aura pas de subvention. On ne peut rien faire de plus.

Sans ton message, je n’aurais pas compris tout le sens du post initial. Il s’agit donc de la KFW pour la future construction qui doit avoir lieu à partir de 2025. Ah d’accord.