Le mode de paiement à l'entreprise de construction est-il courant ?

Bonjour,

ce sont des informations assez maigres...

nous prévoyons de construire une maison jumelée. Après le premier entretien avec l’entreprise de construction, on nous a indiqué que le paiement de la cave est dû à 100 % après l’installation du plafond (ce qui me semble logique) et 95 % du prix d’achat après l’aménagement intérieur. Les 5 % restants sont payés après la remise de la maison.

Je vais essayer de démêler cela comme je pense que cela pourrait être correct...

Tu achètes "tout" d’une seule main – y compris le terrain ?
Ou as-tu deux contractants ?
Construis-tu une maison jumelée en préfabriqué et dois-tu acheter la cave séparément ?

Cette procédure est-elle habituelle, comment est ensuite appelé le prêt ?

Ton conseiller bancaire te demandera les documents d’achat, y compris le plan de paiement, et sur cette base te fera une offre.

Cordialement, expert en construction

Bonjour expert en construction,

tout à fait correctement démêlé :) Nous achetons une maison (maison préfabriquée) et un terrain auprès de l'entreprise de construction de maisons. Le sous-sol est construit par une entreprise locale, ce qui ne fait pas partie des prestations du fournisseur de la maison.
Ce mode de paiement est-il acceptable ainsi ?

Ce sont vraiment de super conditions. 95% après l'aménagement intérieur correspond à -> avant la remise - que devrait-il donc rester à faire après l'aménagement intérieur ? Les 5 % restants jusqu'à ce que les « Mängel » soient corrigés. Cela ressemble presque au plan de paiement de FH, .. Est-ce que tu commandes toi-même la cave, ou est-ce que la société de maisons préfabriquées s'en charge aussi ? Si tu la commandes toi-même, je te conseillerais aussi de ne virer la somme totale qu'après réception / vérification.

Bonjour,

Nous achetons une maison (maison préfabriquée) et un terrain auprès de la société de construction. La cave est construite par une entreprise locale, ce qui ne fait pas partie des prestations du fournisseur de la maison.
Cette modalité de paiement est-elle correcte ?

Disons que je connais des plans de paiement bien pires ;)

Le règlement sur les agents immobiliers et les promoteurs parle d'un maximum de 7 paiements échelonnés ; celui-ci est obligatoire pour un promoteur immobilier. Je souhaite simplement te conseiller de payer la cave uniquement après réception par un expert. Le mieux est bien sûr d'avoir un accompagnement externe pendant toute la durée des travaux.

Cordialement, expert en construction

Bonjour expert en construction,

merci pour l'indication concernant la réception du sous-sol. Nous avons également déjà réfléchi à engager un accompagnateur de chantier externe. As-tu encore des retours d'expérience sur les assurances nécessaires pendant la construction (Bauherrenhaftpflicht, Feuer- und Rohbauversicherung etc.) ?

Cordialement de Bavière

Bonjour,

non, nous ne passons en fait pas vraiment la commande pour la cave nous-mêmes. L'entreprise de construction a l'entreprise sous la main qui s'en occupe.
En fin de compte, nous donnons la commande avec notre signature. Il s'agit d'une entreprise locale qui réalise cela - tandis que l'entreprise de construction établit le contact.