Le projet de construction est-il réalisable ? Notre budget est-il suffisant pour cela ?

Si l'on calcule rapidement, n'oubliez pas des postes tels que les cotisations pour BG-Bau (assurance des aides de chantier) ou la mesurage du bâtiment APRÈS la construction pour le cadastre.
Ces deux postes représentaient chacun 1000 euros chez nous.

J'avais plusieurs offres de plâtriers à l'époque, il y avait une fourchette de prix mais pas très grande. En moyenne, pour l'intérieur 15.000 et pour l'extérieur 20.000. Je doute fort que ce soit devenu moins cher. Nous avons aussi une bonne qualité et non le plâtre le moins cher.

Les artisans chez nous sont tous régionaux, plan réalisé par un dessinateur en bâtiment, mais chef de chantier payé.

Tu ne dois pas oublier que tu ne respecteras pas le prix de l'offre avec aucun artisan. Pendant la phase de construction, des choses s'ajoutent toujours, que ce soit le plâtrier, le gros œuvre ou le charpentier.

C'est pourquoi tu auras besoin d'environ 10 à 20 pour cent de plus au total. C'est pour cela qu'un coussin sain est important. Pour nous, c'était à l'époque 50.000 et cela a aussi été nécessaire.

Mais j'ai ressenti la même chose que toi, je ne voulais pas y croire même si tout le monde me l'avait dit :). Je te souhaite bonne réussite!

Cela dépend entièrement de la façon dont on aborde la planification et de la manière dont les cahiers des charges sont élaborés. Si tu dois toujours sortir 10-20 % de plus partout, je montrerais le doigt d'honneur au planificateur. Métier raté.

Chez nous, c’est exactement l’inverse. La planification budgétaire était basée sur des offres réelles, sur cette base le financement a été accordé. Lorsqu’il s’agit de l’attribution, il y a généralement une réduction de 5 % (combinaison de remise et d’escompte). Le cahier des charges est toujours équipé de 2 jours-hommes pour un ouvrier spécialisé et un ouvrier non qualifié pour les travaux imprévus, de sorte qu’il y a aussi une marge.

Non, il faut planifier de manière réaliste. Je savais que j'avais besoin de la [Puffer], ça a marché :). Planifier de manière irréaliste peut en revanche causer de gros problèmes.