L'estimation des coûts du sous-sol est-elle réaliste ?

Je crois que tu es assez bien avec environ +- 80, selon l'équipement un peu plus. Je viens d'avoir une conversation avec GU, cave totale 64 m², pas de salle de bain, WC ou autre, dont 24 m² avec chauffage au sol/parquet.... 70-80 000.

GD

Avec 2,2 m, tu es déjà en dessous de la hauteur minimale dans plusieurs réglementations nationales de construction ou exactement à la limite inférieure des pièces d’habitation.

Où ? Je connais la hauteur minimale de 2,30.
2,20 c’est et ça reste une cave – malgré la lumière zénithale, le tapis et le papier peint.

Selon le sport que tu veux pratiquer, 2,2 m peuvent aussi être insuffisants.

Beaucoup de choses ne sont plus possibles. Mais beaucoup de propriétaires pensent qu’ils feront toujours la même chose pendant 30 ans. Haltère à la main et quelques exercices pour les biceps ou de l’activité cardiovasculaire avec des sauts et le saut de l’ange, ça va devenir assez juste ;)

Alors, je lis cela comme signifiant qu'il y a 2,2 m de hauteur libre sans construction du sol, c'est-à-dire qu'il y aura environ 2,1 m plus tard et donc une cave purement utile. La cave habitable commence probablement à partir de 2,3 m (droit de la construction). Le prix lui-même me semble assez bon marché, mais ton BU devrait pouvoir te dire ce que l'on estime actuellement pour l'aménagement dans ta région.

Cordialement

Bonjour ! Tout d’abord, un grand merci pour vos nombreux commentaires. Il y avait vraiment beaucoup de points qui m’ont fait réfléchir un peu plus. Hier soir, j’ai pris connaissance du Règlement bavarois sur la construction. Selon celui-ci, le bureau / salle informatique serait classé comme pièce de séjour, ce qui implique selon la BayBo une hauteur minimale de pièce de 2,4 m, un apport de lumière naturelle équivalent à 1/8 de la surface nette au sol ainsi qu’une deuxième issue de secours. Cela entraîne bien sûr des défis tout à fait différents. J’aimerais savoir comment d’autres ont résolu la question de la deuxième issue de secours ? Y a-t-il ici un escalier séparé au sous-sol ? Par ailleurs, c’est surtout l’interprétation selon laquelle ces pièces sont aussi considérées comme des pièces de séjour dès lors qu’elles sont « adaptées à cet usage par leur aménagement » qui m’a frappé. Pour moi, cela signifie qu’une pièce avec un chauffage par le sol peut être transformée en pièce de séjour avec peu d’efforts.

Mais si je déclare dans la demande de permis de construire qu’il s’agit d’un local de stockage / cave, et que je l’utilise autrement, je viole alors le permis de construire et cela constituerait un « bâtiment illégal ». Bien sûr, pas de plaignant, pas de procès... mais quand même.

Da fällt einiges raus. Aber viele Bauherren denken, sie machen 30 Jahre immer das gleiche. Hantel in der Hand und ein paar Bizepsübungen oder Kreislaufaktivität durch springen und Hampelmann wird da schon recht eng ;)

J’ai un vélo elliptique, un tapis de course, un power rack, une tour de poulie et des haltères libres. Cela devrait suffire pour les 30 prochaines années – même avec une hauteur de pièce plus faible ;)

Selon la taille, 2,2 m sur le tapis de course peuvent déjà être justes.

Un pote a reçu son sous-sol il y a environ un an. Aussi environ 65-70m2 de sous-sol utile net sans puits de lumière, sans chauffage par le sol. Hauteur du dessus du sol à 2,2m. Norme de l'ordonnance sur l'économie d'énergie et environ 80cm hors sol. Cela a coûté environ 70000 sans travaux de terrassement.