Hauteur du mur de la cave, trop basse ?

La cave a été équipée d'un chauffage au sol, fenêtres, etc. et puis cette faible hauteur ?

Pour moi, cette hauteur ressemble à une cave utilitaire normale, dont la hauteur a été réduite par l'installation d'un chauffage au sol. C'est-à-dire que vous avez commandé un chauffage au sol, mais pas une surélévation d'étage pour compenser la hauteur de construction. Cela ne m'étonnerait pas que les pièces ne soient pas non plus considérées comme des pièces d'habitation dans les plans, car autrement, une hauteur minimale des pièces devrait être respectée ainsi que des voies de secours prévues. Pourquoi chauffez-vous la cave, les pommes de terre doivent-elles être bien au chaud ?

La mesure du gros œuvre est sans enduit. Avec 2 cm, c'est bien.

Je peux comprendre d'une certaine manière - nous n'avions pas fait beaucoup de recherches concernant les hauteurs non plus. Ce n'est que par hasard que j'en ai parlé lors de la planification et j'ai pu alors augmenter la hauteur au rez-de-chaussée. Mais cela n'a jamais été évoqué par l'autre partie. Nous avons une situation similaire au grenier : nous avons reçu une "maison favorisée" avec une réduction, au prix que nous ne pouvions faire aucune modification des parties structurellement importantes après la signature du contrat. Donc, je suis maintenant contrarié d'avoir un grenier très bas, où l'on peut en fait seulement se déplacer en rampant.

Ce sont les expériences que l'on fait et ce n'est pas sans raison qu'il y a le proverbe : « La première maison, tu la construis pour ton ennemi... »

Petite question : quelle est la dimension de la porte que vous avez en bas ?

C'est bête. Je peux comprendre. Mais je ne pense pas que tu puisses encore faire quoi que ce soit, sauf faire retirer le chauffage au sol. Mais ce n'est plutôt pas une option.
Mais même si tu pouvais faire valoir un défaut, qu'espérerais-tu ? Un éventuel « [Ausgleichszahlung] » ne rendra pas le plafond plus haut.
Alors essaie de l'accepter. La prochaine maison sera meilleure.

Quels locaux étaient prévus en bas ?

Eh bien, mais le GU / BT / architecte est vraiment un gros idiot si quelqu’un commande un chauffage au sol et des fenêtres pour le sous-sol chez lui, mais qu’il ne signale pas que la hauteur sous plafond ne convient plus du tout à l’utilisation apparemment prévue. Bien sûr, le maître d’ouvrage doit aussi y voir clair, mais c’est comme dans un accident de voiture, il faut toujours deux parties qui font n’importe quoi pour que quelque chose se produise vraiment.

Eh bien, le maître d'œuvre / bureau technique / architecte est vraiment un vrai naze si quelqu'un commande un chauffage au sol et des fenêtres pour le sous-sol chez lui, mais qu'il ne signale pas que la hauteur de la pièce ne correspondra pas du tout à l'utilisation manifestement prévue.

Le cas typique est plutôt : 1. Le maître d'œuvre inscrit dans le descriptif des travaux quelle hauteur doit avoir le sous-sol utilisé ; 2. Le maître d'œuvre dit au maître d'ouvrage : si on fait officiellement des pièces de séjour, il faut des voies de secours ; 3. Le maître d'ouvrage dit au maître d'œuvre : alors il faut inscrire salle de loisirs au plan, mais on commande le chauffage au sol en supplément ; 4. Le maître d'œuvre livre le sous-sol avec chauffage au sol, alors que le maître d'ouvrage n'a pas commandé de surélévation d'étage et la hauteur de pose du chauffage au sol est logiquement simplement soustraite de la hauteur libre. 5. : supposons que je sois aux pompiers – alors je dirais que la morale de l'histoire n'aurait pas dû frapper la mauvaise personne.