Les fondations sur pneus devraient bien convenir pour le pergélisol. Construire directement sur la terre fait que les maisons s'enfoncent.
Avec les réglementations de construction en Allemagne, ce genre de choses ne serait probablement pas autorisé.
Écologiquement, il vaudrait mieux une propriété existante et si quelque chose est cassé, cela devrait être remplacé par des matériaux de construction sans substances nocives, produits localement.