Le financement avec peu de fonds propres est-il judicieux ?

  • Erstellt am 02.04.2016 22:52:05

ONeill

03.04.2016 12:14:23
  • #1
Donc Payday a absolument raison. Avec ce revenu net, on peut économiser pas mal de capital propre en deux ans. Ne faites pas un choix précipité.

Cependant, avec ce revenu, vous pouvez déjà vous permettre le crédit, mais avec des conditions moins avantageuses. À condition que le budget ménager soit en ordre et que le désir d'avoir des enfants soit prévu.
 

86bibo

03.04.2016 12:21:14
  • #2
Nous avons déjà visité environ 7 ou 8 maisons. Les 3 premières étaient de la mauvaise qualité, mais coûtaient quand même autour de 200 000. Ensuite, nous avons constaté que nous devions investir environ 300 000. Avec de la patience, on peut peut-être trouver quelque chose, mais alors un peu en dehors ou avec des investissements à faire dans les années à venir. Nous allons donc probablement aller voir ça. Il se peut bien sûr que ça ne convienne pas du tout, mais je sais par expérience avec les investissements qu’on regarde ce qui rentre dans le budget. Je ne fais pas non plus d’essai pour une S-Class si l’argent ne suffit que pour une Golf. Même si la Golf est super, on la comparera toujours ensuite à la S-Class.

Concernant l’épargne : oui, malgré un salaire plus faible, nous avons bien vécu dans le passé (vacances, home cinéma à 10 000€). Nous voulons et pouvons cependant nous restreindre nettement à ce niveau.

Attendre est aussi certainement une option, mais le marché immobilier ici est assez tendu, ce qui fait que les prix augmentent actuellement d’environ 5 % par an. Comme nous payons aussi un loyer assez élevé, la question est de savoir si cela vaut la peine à la fin. Je voudrais en effet avoir fini de rembourser vers 60 ans. Nous allons donc probablement commencer à réfléchir au financement.
 

HilfeHilfe

03.04.2016 13:00:58
  • #3
Home cinéma pour 10 000 ???? Wow, et j'avais maintenant mauvaise conscience d'acheter un iPhone d'occasion
 

Legurit

03.04.2016 13:45:39
  • #4
La télévision coûte plus cher que 2 de nos voitures (also hätten wir 2)
 

nms_hs

03.04.2016 14:56:50
  • #5
380000 plus taxe de mutation plus notaire ?
C’est certainement beaucoup, mais rembourser le plus possible jusqu’à l’arrivée de l’enfant pourrait fonctionner (à mon avis).


Je compterais sur moins. Sauf si vous prévoyez déjà une place en crèche à temps plein (que vous obtenez sûrement). Chez nous, les places sont attribuées. Si c’est une place seulement jusqu’à 14h, cela peut déjà être compliqué en fonction de l’école pour les heures. De plus, tu dois peut-être compenser les réunions, sorties scolaires, etc. avec "tes" heures, elles ne sont pas "partageables".

À 80 %, l’exonération pour temps partiel ne s’applique plus non plus.
 

Steffen80

03.04.2016 20:32:53
  • #6


j’espère que c’est à cause du fabricant et non à cause des coûts. Sinon, tu ferais mieux de ne pas construire de maison

@TE : Avec ce revenu, c’est sûrement faisable sans problème. Mais pour moi, les fonds propres sont aussi trop faibles. Vous pouvez épargner rapidement et beaucoup.
 

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