¿Es sensato financiar con poco capital propio?

  • Erstellt am 02.04.2016 22:52:05

ONeill

03.04.2016 12:14:23
  • #1
Así que Payday tiene definitivamente razón. Con ese ingreso neto, se puede ahorrar mucho capital propio en dos años. No tomen una decisión precipitada.

Sin embargo, con ese ingreso ya pueden permitirse el crédito ahora, aunque con condiciones peores. Siempre que el libro de cuentas esté en orden y el deseo de tener hijos esté planificado.
 

86bibo

03.04.2016 12:21:14
  • #2
Ya hemos visto como siete u ocho casas. Las primeras tres fueron una basura, pero también costaban alrededor de 200,000. Luego nos dimos cuenta de que tenemos que invertir alrededor de 300,000. Con paciencia, tal vez se pueda encontrar algo, pero entonces también estará un poco alejado o requerirá inversiones en los próximos años. Ahora probablemente vayamos a echarle un vistazo. Claro que puede ser que no encaje, pero por experiencia sé que en inversiones uno mira qué queda dentro del presupuesto. Tampoco pruebo un Clase S si el dinero solo alcanza para un Golf. Aunque el Golf sea genial, luego siempre se le comparará con el Clase S.

Con respecto a ahorrar: sí, a pesar de tener un salario menor, en el pasado hemos vivido bien (vacaciones, cine en casa por 10,000 €). Pero queremos y podemos limitarnos bastante en eso.

Esperar también es seguramente una opción, pero el mercado de casas aquí está bastante ajustado, por lo que los precios están subiendo aproximadamente un 5% anual. Como también pagamos un alquiler bastante decente, la pregunta es si al final vale la pena. Me gustaría haber terminado de pagar la hipoteca a principios de los 60. Probablemente entonces abordaremos la financiación.
 

HilfeHilfe

03.04.2016 13:00:58
  • #3
Cine en casa por 10.000 ???? Wow, y yo ahora me sentía culpable por comprar un iPhone usado
 

Legurit

03.04.2016 13:45:39
  • #4
El televisor cuesta más que 2 de nuestros coches (also hätten wir 2)
 

nms_hs

03.04.2016 14:56:50
  • #5
380000 más impuesto de transferencia de propiedad más notario?
Seguramente es mucho, pero pagar lo máximo posible hasta que el niño crezca podría funcionar (en mi opinión).


Yo contaría con menos. A menos que ya estén planeando con una plaza de guardería a jornada completa (que seguramente obtendrán). Aquí donde vivimos asignan las plazas. Si es solo una plaza hasta las 14h, dependiendo del colegio puede ser complicado con las horas. Además, es posible que tengas que compensar las reuniones, excursiones, etc., con "tus" horas, ya que estas no se pueden dividir.

A partir del 80%, la exención por trabajo a tiempo parcial ya no aplica.
 

Steffen80

03.04.2016 20:32:53
  • #6


Espero que sea por el fabricante y no por el costo. De lo contrario, mejor no deberías construir una casa.

@TE: Con ese ingreso seguro que es factible sin problemas. Pero para mí el capital propio también es muy poco. Ustedes pueden ahorrar rápido y mucho.
 

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