Impossible de réaliser une étude de sol avant le levé de la nouvelle zone de construction ?

Lors de notre étude de sol, les points du bâtiment ont été précisément mesurés et forés à l'endroit où la charge sera la plus importante (je ne sais pas si c’est un hasard, chez nous c’étaient les points d’angle de la maison). On peut déjà prendre un certain risque à ce stade, mais je vous conseillerais d’attendre de savoir où la maison sera située, c’est uniquement ainsi que le calculateur de structure aura une sécurité de planification...

Souvent, la commune réalise avant le développement une étude géotechnique sommaire pour l’ensemble de la zone constructible, demandez-leur donc. Au moins, cela indique grossièrement la nature du sol et vous pouvez au moins estimer s’il y aura une décharge à 30 cm ou non ! Des données plus précises ne seront obtenues qu’une fois que la mesure et le forage pourront être effectués...

À ce sujet, j'ai aussi une question .... Dans notre nouvelle zone résidentielle, il y a une étude de sol globale .... un forage a même été réalisé sur notre terrain avec pour résultat qu'il s'agit d'argile ... Notre responsable de construction a maintenant dit que nous n'avons pas besoin d'une étude de sol. Nous construisons avec une cuve blanche / un sous-sol en béton. Dois-je quand même en faire réaliser une ?

Non. Tu as tout ce dont le terrassier a besoin. Qu'est-ce que cela apporterait encore comme gain de connaissance ?

Je pensais à quelque chose concernant les eaux souterraines ou éventuellement que le sol doit être remplacé, mais je ne m'y connais pas.

Cela serait en effet dans le [Mitgelieferten].

S'il n'était fondamentalement nécessaire de faire qu'un seul forage quelque part sur le terrain, je me demande pourquoi on en fait toujours plusieurs et qu'on les mesure aussi précisément...

Souvent, les expertises de la commune ne sont pas non plus aussi détaillées...

Avec un peu d'audace, je pense cependant qu'un rapport supplémentaire sur le sol n'est à recommander que si vous construisez une maison statiquement "exigeante" ou si, dans l'ensemble du lotissement, les forages de la commune ont montré que la nature du sol est très différente... Il faut toujours mettre cela un peu en relation avec la maison...

Des connaissances à nous ont construit sur une pente très raide et ont fait faire 3 forages. Le problème, c'est que juste entre les forages, un champ de tourbe assez grand est apparu, qui n'a pas été détecté dans le rapport sur le sol... Cela a alors entraîné un supplément de coûts de 15 000 € J'en ai appris que même avec le rapport sur le sol le plus détaillé, on n'est pas en sécurité.