Un expert en construction est-il utile pour la réception finale ?

  • Erstellt am 29.05.2020 23:30:47

Vicky Pedia

04.06.2020 21:55:54
  • #1
Ça a du sens ! Un montant élevé à deux chiffres multiplié par 2 heures ?
 

Ybias78

08.06.2020 15:50:00
  • #2
Et tu obtiens 50 % des coûts remboursés par KFW.

KfW 431 Subvention
Construction et rénovation écoénergétiques – subvention accompagnement de chantier
 

kati1337

08.09.2020 06:28:18
  • #3
Nous avons de toute façon un accompagnement énergétique de la construction, mais il s'occupe en fait seulement des affaires KFW / du respect des exigences à cet égard. Je ne l'ai jamais vu ni entendu parler de lui depuis la signature du contrat, je crois qu'il perçoit juste son honoraire et signe n'importe quoi. Aucune idée. Il se peut aussi qu'il soit vraiment impliqué et que je n'en entende simplement rien. La communication envers les maîtres d’ouvrage n’est pas toujours un point fort de mon maître d’œuvre.

Je réfléchis maintenant, juste avant la réception, à engager un expert qui nous accompagnerait uniquement lors de la réception finale, peut-être qu'il remarquera des choses que nous ne voyons pas. J’ai parlé au téléphone avec un, et ce fut une expérience un peu effrayante. Il avait l’air un peu provocateur. Il a dit des choses comme « oui, si vous voulez une réception sans accroc, blabla, vous êtes mal tombés avec moi ». Je sais, il voulait faire sa publicité, mais je n’ai pensé que « alors là, je suis vraiment mal tombé ».
Je veux quelqu’un de neutre, qui me signale vraiment les choses graves, mais qui soit aussi capable de dire « ça va » quand quelque chose est en ordre. Quelqu’un qui cherche à tout prix le moindre petit défaut ne m’intéresse pas.
Maintenant, je me demande si nous continuons à chercher ou si j’abandonne tout simplement.
 

Scout

08.09.2020 08:49:32
  • #4

Si des choses vraiment graves sont arrivées lors de la construction, on les trouvera rarement au moment de la réception.

Le plus souvent, on ne voit plus que des aspects esthétiques qui dérangent mais qui ne sont pas fonctionnellement significatifs. La dalle de sol, la fin du gros œuvre et après l'installation brute (avant le plâtre et la chape) sont des moments plus favorables :

Une mauvaise étanchéité (exécution, matériau), une pente insuffisante pour les eaux usées, des matériaux bon marché ou même incorrects, des tracés de pose erronés, un manque d'isolation acoustique sont naturellement plus graves que quelques rayures sur le rebord en marbre de la fenêtre et sont, contrairement à celles-ci, difficiles à corriger par la suite.
 

netuser

08.09.2020 11:32:30
  • #5
Bonjour à tous !

Je me permets de poser une question similaire ici en vous demandant votre avis et recommandation.

Selon notre entreprise de construction, nous devons mandater un ingénieur en statique/contrôleur agréé pour la surveillance des travaux.
À ce sujet, il est dit :
« Gemäß der Bauordnung NRW ist eine baubegleitende Überwachung durch einen zugelassenen Statiker/Prüfingenieur erforderlich. »

Ce service nous est proposé pour un forfait de 970 EUR, alternativ können wir bauseits einen Prüfstatiker beauftragen.

Le forfait mentionné ci-dessus semble d’abord « raisonnable » et nous éviterait un effort supplémentaire, mais je me demande tout de même s’il est judicieux de mandater ce service directement auprès de l’entreprise de construction elle-même.

Existe-t-il en outre une « pauschale Empfehlung » concernant un suivi indépendant des travaux lors de la construction d’une maison préfabriquée ?

Cordialement
Netuser
 

ypg

08.09.2020 12:17:04
  • #6
J'utiliserais un accompagnateur indépendant pour la construction. Directement du BU ne serait pas indépendant. Je pense aussi que c'est la consigne.
 

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