建筑专家在最终验收中有用吗？

我绝不会不做这个……价格也不贵，如果自己没有头绪，重要的点我觉得还是应该找人看一眼……但另外100个人也能不做……可以成功，也可能不行

这很有道理！高达两位数的金额乘以2小时？

你将通过KFW获得50%的费用报销。

KfW 431 补助
节能建筑与翻修 – 建筑陪同补助

我们反正已经有了一个能源相关的建筑监理，但他其实只负责KFW的相关事务/确保这方面的要求得到遵守。我从合同签订以来也从未见过他/听说过他，我觉得他大概就是拿着报酬然后签个字而已。也可能他真的是参与了，只是我没听到而已。我们总承包商跟业主之间的沟通并不总是他的强项。

我现在在验收前正在考虑聘请一个专家，只陪我们进行最终验收，也许他能发现一些我们没看到的问题。刚和一个专家打过电话，那是一次有点令人害怕的经历。他给人的感觉非常好斗，说了类似“如果你们想顺利验收，什么什么，那你找错人了”这样的话。我知道他是想借此做宣传，但我心里只想“那我确实找错人了”。
我想找一个中立的人，能指出真正严重的问题，但也能在事情没问题时说“这样没问题”。那种事先就打算挑剔每一个小毛病的人不符合我的需求。
现在我在考虑是继续寻找，还是干脆放弃了。

我想要一个中立的人，他能指出真正严重的问题，同时也能在事情没问题时说“这样没问题”。那种专门挑剔每一个小细节的人我不感兴趣。

如果在施工过程中真的发生了严重问题，验收时通常很难再发现。

如果发现问题，通常只是视觉上的问题，虽然让人不舒服，但在功能上并不重要。基础板、主体结构完成和粗装修安装后（抹灰和水泥砂浆前）是比较合适的时间点：

错误的防水处理（施工方式、材料）、排水坡度不足、廉价或错误的建筑材料、错误的铺设路线、缺乏隔音措施，确实比大理石窗台上的一些划痕更严重，而且这些问题事后相比划痕更难修复。

大家好！

我想借此机会提一个类似的问题，请大家给予评估和建议。

据我们的建筑公司说，我们必须委托一名结构工程师/检验工程师进行施工监理。
关于这点说明：
“根据北莱茵-威斯特法伦州建筑条例，施工过程中必须由一名经批准的结构工程师/检验工程师进行监理。”

这项服务给我们的报价是970欧元固定价格，或者我们也可以自行委托一名检验结构工程师。

上述固定费用听起来“合理”，且能为我们节省更多的工作量，但我确实在考虑直接由建筑公司委托这项服务的合理性。

在建造预制房屋的过程中，是否还有关于独立施工监理方面的“统一推荐”？

问候
Netuser

我会使用一个独立的建筑陪伴者。[BU] 直接提供的不会是独立的。我也认为这是规定。