Intégration insuffisante des plaques de joint ?

Dans le cadre de notre projet de construction neuve avec un promoteur, nous avons un expert externe en bâtiment qui supervise l’ensemble. Le promoteur construit plusieurs maisons en rangée dans cette ligne et, après le coulage de la dalle de fondation, il y a le premier défaut :

- L’exécution sur place diffère des exigences de la bande d’étanchéité utilisée (FRADIFLEX)
- Les bandes d’étanchéité font 15 cm de large et doivent être incorporées dans le béton de 3 à au maximum la moitié, c’est-à-dire 7,5 cm. D’après les films protecteurs encore posés dans la partie supérieure, on peut bien voir que l’encastrement d’au moins 3 cm n’est pas toujours respecté.
- C’est particulièrement le cas aux 4 angles, où des décalages de hauteur importants sont visibles.
- À certains endroits, un film a été incorporé dans le béton.

Quelques photos actuelles :

Vous trouverez ci-joint un extrait du contrat d’achat : "La dalle de fond de cave sera réalisée en béton armé étanche. Sous la dalle, une isolation périphérique sera mise en place. Le sous-sol sera construit en cuve blanche (classe d’utilisation A). À l’extérieur, dans la zone des joints, un revêtement d’étanchéité PMB (revêtement épais bitumineux modifié aux polymères) sera appliqué."

Demain, nous en discuterons avec le chef de chantier et l’expert externe. Quelle est l’évaluation des experts ici ? Quels problèmes peuvent survenir à long terme ou peut-on encore corriger ce défaut d’une manière ou d’une autre ?

Salut,

Je suis bien sûr en retard, mais je suis quand même intéressé par le résultat de l'inspection.
À mon avis, la hauteur d'installation partiellement trop faible n'est pas une catastrophe. Sur les photos, il est difficile de voir si l'armature touche la tôle. Cela devrait absolument être évité.
Si un dommage survient à cet endroit, il ne pourra être empêché que de l'extérieur par la suite. À l'époque, on aurait pu insérer prudemment un tube d'injection.

Votre description des travaux me semble un peu compliquée. Le terme "weiße Wanne" n'est pertinent que si la directive WU a été convenue. Ce n'est pas apparent ici. L'information concernant la classe d'utilisation A non plus. Vous devriez vérifier ce que vous obtenez exactement.

En cas d'autres questions, je tente volontiers d'aider.

Cordialement,
Jann Stöter