Premières propositions d'optimisation du plan du rez-de-chaussée

Bonjour à tous,

Nous avons décidé de construire une maison et sommes maintenant en train de planifier un beau plan avec notre architecte. Mais comme on ne voit souvent plus la forêt à cause des arbres, je voulais poster notre premier projet ici en espérant des suggestions constructives.

Quelques infos préalables :
- Nous avons une salle de bain à l’étage, c’est pourquoi nous voulons au rez-de-chaussée seulement des toilettes, cela nous suffit.
- L’entrée de la maison se trouve côté est, où le carport sera construit directement à la maison.
- Le séjour/salle à manger est orienté au sud.
- Nous voulons aussi une cuisine ouverte.
- À l’étage, il y aura deux chambres d’enfants, une chambre et la salle de bain mentionnée.

Maintenant, mes inquiétudes : je crains que nous ne puissions pas placer notre table à manger de manière raisonnable, sans parler des visites où nous devons l’agrandir à plus de 2 mètres… car la cuisine occupe déjà environ 2,50 m de la pièce entière.
Je ne trouve pas le concept mauvais en soi, mais il ne reste pas vraiment beaucoup d’espace pour se déplacer.

Voilà, j’espère avoir tout rassemblé et attends vos critiques.

Bonjour Jan,

merci de bien vouloir remplir le questionnaire. Il est épinglé en haut du sous-forum.
35 mètres carrés pour vivre/manger/cuisiner, c’est vraiment peu. J’aurais les mêmes inquiétudes que toi. Un îlot sera plutôt difficile à caser. Ça va plutôt donner une cuisine en L.
Le plan est un peu étrange. Est-ce que c’était un plan avec une entrée nord à côté de l’escalier et on a essayé de le modifier ?
Le couloir étroit s’étire comme un fossé frontière d’est en ouest.
On peut faire beaucoup mieux.
Je te conseille de remplir le questionnaire et de joindre le plan du terrain.

Modification :

Tu dois traverser la moitié de la maison pour porter les courses à la cuisine. Tu as un couloir dans le couloir, une mini-penderie.
La porte du cellier divise la cuisine déjà petite.
Je recommencerais depuis le début.
Ce projet vient-il vraiment d’un architecte ?

Je remarque que l'entrée au [Speisekammer] se trouve au milieu du mur de la cuisine. On ne peut donc pas y mettre des armoires continues.

Donc, l'entrée de la maison était effectivement du côté nord et a été déplacée vers l'est. Nous avons exprimé nos souhaits et c'est jusqu'à présent ce qui en est ressorti. La porte du garde-manger a également été déplacée vers le bas en direction de la terrasse, mais pas encore sur le plan... et oui, un architecte est également à l'œuvre.

Taille du terrain : 500m³
Pente : pente très légère, descend d'1 mètre sur l'ensemble du terrain
Bâtiments environnants : carport côté est
Nombre de places de stationnement : 2
Nombre d'étages : 1,5
Type de toit : toit à deux pans
Orientation : les pignons sont orientés presque exactement est-ouest

Sera construit sur une dalle de béton
Deux adultes et deux enfants doivent pouvoir y trouver place
Bureau : utilisation familiale
architecture ouverte
construction moderne
cuisine ouverte, îlot de cuisson
La cheminée doit trouver sa place sur le mur ouest, elle est déjà dessinée dessus

et oui, un architecte est aussi à l'œuvre

...me fait froncer les sourcils.

Résultat typique lorsqu'on prend un plan d'étage fini qui était destiné à d'autres conditions et qu'on essaie de l'adapter.

Il n'y a pas de plan du terrain ? Où est la rue ?

Et où est le [OG] correspondant ?

Probablement, l’architecte vient d’un [GU] et est totalement démotivé. L’idée de simplement déplacer la porte d’entrée vous apportera énormément de problèmes. D’ailleurs, je supprimerais la [Speis] si le séjour / la cuisine / la salle à manger doivent être en ligne droite et non en [L] d’angle.