Des boîtiers d'installation incorrects ont été utilisés. Qui supporte les coûts engendrés ?

De quel dommage parlons-nous ici ? Le maître d’ouvrage a commandé une œuvre fonctionnelle, qui devait être réalisée selon les règles reconnues de la technologie du bâtiment. Le fait que le constructeur en gros œuvre partage cet avis est prouvé par le fait qu’il a effectué des réparations, même si celles-ci n’étaient pas conformes aux règles de l’art. L’argument selon lequel il ne gagnerait rien là-dessus ne tient pas non plus, car c’est le constructeur en gros œuvre lui-même qui a réalisé le chiffrage. Tu devrais demander au constructeur en gros œuvre de réaliser le plafond conformément aux règles de l’art (délai de 4 semaines). Une retenue équivalente au double des coûts de remise en état est possible. Retire simplement 2 500 [Euro]. Le constructeur en gros œuvre doit te prouver que sa solution était conforme aux règles de l’art et souhaitée. S’il a encore de l’argent dû, il fera sûrement quelque chose.

Comment géreriez-vous une telle situation maintenant ? Une déduction de 50-60 % serait-elle acceptable, ou diriez-vous qu’il faut déduire 100 % en totalité ?

Tu n’arriveras pas bien loin avec ça. Ce sera finalement le juge qui décidera en dernière instance, et probablement ce sera bien moins que tes chiffres. Sans parler du stress. Les spots ne sont pas l’élément principal d’un plafond. Cela sera probablement considéré comme un défaut esthétique. Si tout se passe bien.

Ce qui m’étonne plutôt c’est ceci

Je n’ai pas mis de spots dedans et donc j’ai dit de mon côté : « Emportez les plafonds et refaites-les ! »
Cela n’a pas été fait. Les plafonds ont été posés dessus. Je n’ai pas eu voix au chapitre, pour une raison quelconque.

Tu es maître d’ouvrage et tu laisses faire ce qu’ils veulent...

Maintenant la solution.

Les spots ne sont pas tous alignés et ne sont pas affleurants

(?) Peux-tu expliquer cela plus en détail ?

Cela n’a en fait pas beaucoup d’importance, sauf s’ils sont vraiment complètement de travers, mais d’après les photos, ça va encore. Les caches restent étanches jusqu’à la réception. Le diamètre du boîtier est généralement bien plus grand que le spot lui-même, de sorte que l’alignement approprié est percé seulement au moment de l’emménagement. Chez nous, même le peintre était déjà passé.
Garde les 83 € des spots. Achète-toi de nouveaux caches pour une dizaine d’euros et fais-toi plaisir avec les 1,5 euros restants. À la fin, tout devrait quand même avoir l’air impeccable.

De quel dommage parlons-nous ici ? Le maître d’ouvrage a commandé un ouvrage fonctionnel, qui devait être réalisé selon les règles reconnues de la technique du bâtiment.

C’est un plafond et il doit probablement fonctionner. Je maintiens que les spots sont un défaut esthétique.